Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Magnifique Maison de 127m² sur un Terrain de 2044m² à Parentis-en-Born Nichée dans un cadre verdoyant , cette charmante maison offre un havre de paix à quelques pas de la nature. C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 658 €/mois | 14 115 €/mois | 391 272 € | 40 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 419 €/mois | 10 361 €/mois | 410 280 € | 59 535 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 473 €/mois | 7 494 €/mois | 445 140 € | 94 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 483 840 € | 133 095 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 524 100 € | 173 355 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PARENTIS EN BORN ↗ +1.2% sur 5 moisComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 82 Rte De Petit Jean | 350 050 € | 105 m² | 3 334 € |
| 27/05/2025 | 319 Che Des Lezes | 345 000 € | 101 m² | 3 416 € |
| 24/04/2025 | 54 Imp De Chatry | 393 440 € | 125 m² | 3 148 € |
| 22/04/2025 | 651 Rte Du Boo | 477 000 € | 122 m² | 3 910 € |
| 27/03/2025 | 150 Av Georges Clemenceau | 310 000 € | 103 m² | 3 010 € |
| 14/03/2025 | 46 Rue Elisabeth Boselli | 342 000 € | 110 m² | 3 109 € |
| 27/01/2025 | 271 Rue De L Aubepine | 345 150 € | 102 m² | 3 384 € |
| 09/01/2025 | 756 Av Henri Guillaumet | 270 000 € | 132 m² | 2 045 € |
| 19/12/2024 | 676 Rte De Lucats | 382 400 € | 128 m² | 2 988 € |
| 19/12/2024 | 237 Av Georges Pompidou | 290 000 € | 105 m² | 2 762 € |
| 17/12/2024 | 123 Che Du Campot De Mouquet | 616 235 € | 148 m² | 4 164 € |
| 28/11/2024 | 746 Rte De La Burle | 139 230 € | 110 m² | 1 266 € |
| 07/11/2024 | 177b Rue Du Moulies | 277 410 € | 121 m² | 2 293 € |
| 22/10/2024 | 96 Rue Des Azalees | 375 000 € | 116 m² | 3 233 € |
| 18/10/2024 | 34 Imp Du Gui | 350 000 € | 124 m² | 2 823 € |