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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 57 m²
À vendre – maison meublée de 57 m², située au Domaine des Grands Lacs, entre Parentis-en-Born et Biscarrosse.Ce bien de plain-pied comprend un séjour lumineux avec coin salon, une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 153 720 € | 15 929 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 161 160 € | 23 369 € | 3,20% |
| 15 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 174 960 € | 37 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 190 080 € | 52 289 € | 3,40% |
| 25 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 205 800 € | 68 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PARENTIS EN BORN ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PARENTIS EN BORN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PARENTIS EN BORNComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 50b Pas De La Voie Ferree | 220 000 € | 77 m² | 2 857 € |
| 23/04/2025 | 12b Imp Des Ajoncs | 215 000 € | 73 m² | 2 945 € |
| 27/03/2025 | 20 Imp Jean Labrit | 234 040 € | 72 m² | 3 251 € |
| 24/03/2025 | 86 Av Des Bruyeres | 146 000 € | 73 m² | 2 000 € |
| 13/02/2025 | 113 Imp De Chatry | 193 030 € | 55 m² | 3 510 € |
| 24/01/2025 | 43 Imp De La Brande | 222 200 € | 73 m² | 3 044 € |
| 16/12/2024 | 16 All De La Cornemuse | 243 500 € | 65 m² | 3 746 € |
| 18/11/2024 | 268 Rue Du Tuc Du Moulin | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 02/10/2024 | 16 Rue Saint Hubert | 283 000 € | 71 m² | 3 986 € |
| 20/09/2024 | 24 Av De La Gare | 227 000 € | 68 m² | 3 338 € |
| 19/09/2024 | 673 Av Marechal Foch | 260 450 € | 60 m² | 4 341 € |
| 18/09/2024 | 118 Av Du Lycee | 106 000 € | 50 m² | 2 120 € |
| 06/09/2024 | 407 Rte De Lahitte | 212 500 € | 65 m² | 3 269 € |
| 02/09/2024 | 200 Av Georges Pompidou | 175 000 € | 77 m² | 2 273 € |
| 24/07/2024 | 151 Rue Du Puntet | 255 000 € | 68 m² | 3 750 € |