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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Venez découvrir ce magnifique appartement T3 , idéalement situé en plein centre-ville de Parentis-en-Born a deux pas du lac, des commodités et des écoles. Située dans un environeme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 924 €/mois | 8 861 €/mois | 245 616 € | 25 433 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 146 €/mois | 6 503 €/mois | 257 520 € | 37 337 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 279 540 € | 59 357 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 303 840 € | 83 657 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 328 800 € | 108 617 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARENTIS EN BORN ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARENTIS EN BORN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 PARENTIS EN BORN
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226 000 € | 3 531 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PARENTIS EN BORN
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226 000 € | 3 531 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PARENTIS EN BORN
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226 000 € | 3 531 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PARENTIS EN BORN
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226 000 € | 3 531 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PARENTIS EN BORN
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226 000 € | 3 531 € | 64 m² | 3 | Voir |
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226 000 € | 3 531 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PARENTIS EN BORN
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219 000 € | 3 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PARENTIS EN BORN
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219 000 € | 3 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PARENTIS EN BORN
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237 000 € | 3 338 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 PARENTIS EN BORN
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239 000 € | 3 366 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 PARENTIS EN BORN
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214 900 € | 3 582 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 540 Av Nicolas Bremontier | 156 798 € | 42 m² | 3 733 € |
| 25/04/2025 | 540 Av Nicolas Bremontier | 165 400 € | 42 m² | 3 938 € |
| 15/04/2025 | 540 Av Nicolas Bremontier | 161 400 € | 41 m² | 3 937 € |
| 18/03/2025 | 142 Av Leopold Darmuzey | 160 000 € | 53 m² | 3 019 € |
| 14/02/2025 | 142 Av Leopold Darmuzey | 145 000 € | 42 m² | 3 452 € |
| 14/02/2025 | 540 Av Nicolas Bremontier | 231 000 € | 65 m² | 3 554 € |
| 07/11/2024 | 120 Rue Lamartine | 152 600 € | 66 m² | 2 312 € |
| 22/08/2024 | 120 Rue Lamartine | 140 000 € | 47 m² | 2 979 € |
| 29/07/2024 | 506 Av Germinal | 151 500 € | 43 m² | 3 523 € |
| 09/07/2024 | 120 Rue Lamartine | 109 000 € | 45 m² | 2 422 € |
| 05/07/2024 | 120 Rue Lamartine | 112 500 € | 47 m² | 2 394 € |
| 14/06/2024 | 120 Rue Lamartine | 175 000 € | 59 m² | 2 966 € |
| 11/06/2024 | 143ter Rue De La Ferronnerie | 82 500 € | 59 m² | 1 398 € |
| 04/06/2024 | 494 Av Germinal | 116 500 € | 44 m² | 2 648 € |
| 28/02/2024 | 86 Rue Du 14 Juillet | 106 380 € | 74 m² | 1 438 € |