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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
Venez découvrir cet appartement T2 cosy, idéalement situé à Parentis en plein cœur du centre-ville, proche du lac, des commodités, de la place de la mairie et des écoles. L'apparte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 179 256 € | 18 546 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 188 040 € | 27 330 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 203 940 € | 43 230 € | 3,30% |
| 20 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 221 760 € | 61 050 € | 3,40% |
| 25 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 240 000 € | 79 290 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PARENTIS EN BORN ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PARENTIS EN BORN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PARENTIS EN BORN
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166 000 € | 3 952 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 GASTES
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166 000 € | 3 952 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 GASTES
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166 000 € | 3 952 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 PARENTIS EN BORN
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166 000 € | 4 150 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 GASTES
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166 000 € | 3 952 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 GASTES
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166 000 € | 3 952 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 GASTES
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166 000 € | 3 952 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 GASTES
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166 000 € | 3 952 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 PARENTIS EN BORN
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166 000 € | 4 150 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 GASTES
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162 000 € | 3 767 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 GASTES
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162 000 € | 3 767 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 GASTES
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162 000 € | 3 767 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 GASTES
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162 000 € | 3 767 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 GASTES
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172 000 € | 4 000 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 GASTES
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172 000 € | 4 000 € | 43 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 540 Av Nicolas Bremontier | 156 798 € | 42 m² | 3 733 € |
| 25/04/2025 | 540 Av Nicolas Bremontier | 165 400 € | 42 m² | 3 938 € |
| 15/04/2025 | 540 Av Nicolas Bremontier | 161 400 € | 41 m² | 3 937 € |
| 18/03/2025 | 142 Av Leopold Darmuzey | 160 000 € | 53 m² | 3 019 € |
| 14/02/2025 | 142 Av Leopold Darmuzey | 145 000 € | 42 m² | 3 452 € |
| 22/08/2024 | 120 Rue Lamartine | 140 000 € | 47 m² | 2 979 € |
| 29/07/2024 | 506 Av Germinal | 151 500 € | 43 m² | 3 523 € |
| 09/07/2024 | 120 Rue Lamartine | 109 000 € | 45 m² | 2 422 € |
| 05/07/2024 | 120 Rue Lamartine | 112 500 € | 47 m² | 2 394 € |
| 14/06/2024 | 120 Rue Lamartine | 175 000 € | 59 m² | 2 966 € |
| 11/06/2024 | 143ter Rue De La Ferronnerie | 82 500 € | 59 m² | 1 398 € |
| 04/06/2024 | 494 Av Germinal | 116 500 € | 44 m² | 2 648 € |
| 21/12/2023 | 64 All Malichecq | 160 000 € | 55 m² | 2 909 € |
| 13/10/2023 | 120 Rue Lamartine | 163 000 € | 59 m² | 2 763 € |
| 29/03/2023 | 120 Rue Lamartine | 180 905 € | 56 m² | 3 230 € |