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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Retour à la vente T3 - 64.65 m² - Parentis-en-BornDécouvrez ce superbe appartement neuf T3 à Parentis-en-Born (40160) Situé au 1er étage, ce logement d'une surface habitable de 64....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 899 €/mois | 8 785 €/mois | 243 516 € | 25 250 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 255 360 € | 37 094 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 277 020 € | 58 754 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 82 934 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 326 100 € | 107 834 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARENTIS EN BORN ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARENTIS EN BORN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PARENTIS EN BORN
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226 000 € | 3 531 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PARENTIS EN BORN
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T3 PARENTIS EN BORN
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T3 PARENTIS EN BORN
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T3 PARENTIS EN BORN
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T3 PARENTIS EN BORN
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228 000 € | 3 800 € | 60 m² | 3 | Voir |
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228 000 € | 3 800 € | 60 m² | 3 | Voir |
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219 000 € | 3 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
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214 900 € | 3 582 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PARENTIS EN BORN
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239 000 € | 3 366 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 GASTES
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211 000 € | 3 459 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 142 Av Leopold Darmuzey | 160 000 € | 53 m² | 3 019 € |
| 14/02/2025 | 540 Av Nicolas Bremontier | 231 000 € | 65 m² | 3 554 € |
| 07/11/2024 | 120 Rue Lamartine | 152 600 € | 66 m² | 2 312 € |
| 22/08/2024 | 120 Rue Lamartine | 140 000 € | 47 m² | 2 979 € |
| 09/07/2024 | 120 Rue Lamartine | 109 000 € | 45 m² | 2 422 € |
| 05/07/2024 | 120 Rue Lamartine | 112 500 € | 47 m² | 2 394 € |
| 14/06/2024 | 120 Rue Lamartine | 175 000 € | 59 m² | 2 966 € |
| 11/06/2024 | 143ter Rue De La Ferronnerie | 82 500 € | 59 m² | 1 398 € |
| 04/06/2024 | 494 Av Germinal | 116 500 € | 44 m² | 2 648 € |
| 29/03/2024 | 87 Av Des Fougeres | 133 000 € | 81 m² | 1 642 € |
| 28/02/2024 | 86 Rue Du 14 Juillet | 106 380 € | 74 m² | 1 438 € |
| 21/12/2023 | 64 All Malichecq | 160 000 € | 55 m² | 2 909 € |
| 13/10/2023 | 120 Rue Lamartine | 163 000 € | 59 m² | 2 763 € |
| 20/09/2023 | 63 Av Des Fougeres | 163 000 € | 81 m² | 2 012 € |
| 16/06/2023 | 32 Pl De La Foret | 129 000 € | 81 m² | 1 593 € |