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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Carine VIENAT des Maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'adapter le modèle Design, sur un terrain de 518m², 5 minutes à pieds du Lac de Parentis en Born, dans un environnement c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 969 €/mois | 18 088 €/mois | 501 396 € | 51 963 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 381 €/mois | 13 276 €/mois | 525 720 € | 76 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 169 €/mois | 9 603 €/mois | 570 420 € | 120 987 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 583 €/mois | 7 827 €/mois | 619 920 € | 170 487 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 238 €/mois | 6 782 €/mois | 671 400 € | 221 967 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PARENTIS EN BORN ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PARENTIS EN BORN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PARENTIS EN BORNComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PARENTIS EN BORN
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466 900 € | 3 957 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PARENTIS EN BORN
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457 105 € | 3 489 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T7 YCHOUX
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453 650 € | 3 463 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T6 PARENTIS EN BORN
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499 000 € | 3 960 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 PARENTIS EN BORN
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432 601 € | 3 406 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 PARENTIS EN BORN
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432 601 € | 3 406 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 YCHOUX
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420 000 € | 3 043 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 YCHOUX
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420 000 € | 3 043 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 YCHOUX
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420 000 € | 3 043 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 YCHOUX
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420 000 € | 3 043 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 YCHOUX
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420 000 € | 3 043 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 YCHOUX
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420 000 € | 3 043 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 YCHOUX
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420 000 € | 3 043 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 YCHOUX
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420 000 € | 3 043 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 GASTES
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415 000 € | 3 374 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 82 Rte De Petit Jean | 350 050 € | 105 m² | 3 334 € |
| 27/05/2025 | 319 Che Des Lezes | 345 000 € | 101 m² | 3 416 € |
| 24/04/2025 | 54 Imp De Chatry | 393 440 € | 125 m² | 3 148 € |
| 22/04/2025 | 651 Rte Du Boo | 477 000 € | 122 m² | 3 910 € |
| 22/04/2025 | 476 Av Germinal | 305 000 € | 100 m² | 3 050 € |
| 27/03/2025 | 150 Av Georges Clemenceau | 310 000 € | 103 m² | 3 010 € |
| 14/03/2025 | 46 Rue Elisabeth Boselli | 342 000 € | 110 m² | 3 109 € |
| 19/02/2025 | 159 Rue Des Bohaires | 295 000 € | 97 m² | 3 041 € |
| 27/01/2025 | 271 Rue De L Aubepine | 345 150 € | 102 m² | 3 384 € |
| 21/01/2025 | 44 Rue De La Silene | 386 750 € | 95 m² | 4 071 € |
| 17/01/2025 | 44 Rue Des Aficionados | 321 350 € | 95 m² | 3 383 € |
| 09/01/2025 | 756 Av Henri Guillaumet | 270 000 € | 132 m² | 2 045 € |
| 19/12/2024 | 676 Rte De Lucats | 382 400 € | 128 m² | 2 988 € |
| 19/12/2024 | 237 Av Georges Pompidou | 290 000 € | 105 m² | 2 762 € |
| 28/11/2024 | 746 Rte De La Burle | 139 230 € | 110 m² | 1 266 € |