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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 81 m²
Sortie de MAYENNE, à 3 km du centre environ, pavillon accessible de plain pied avec un grand bâtiment et étang offrant :- Au rdc : cuisine aménagée et équipée, séjour (23 m²), 3 ch...
2 le Petit Logis 53100 Parigné-sur-Braye
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 602 €/mois | 7 885 €/mois | 218 568 € | 22 665 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 229 200 € | 33 297 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 248 580 € | 52 677 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 270 240 € | 74 337 € | 3,40% |
| 25 ans | 975 €/mois | 2 955 €/mois | 292 500 € | 96 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PARIGNE SUR BRAYE → 0% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAYENNE
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202 610 € | 2 501 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIGNE SUR BRAYE
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202 610 € | 2 501 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 MAYENNE
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202 610 € | 2 501 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 MAYENNE
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209 200 € | 2 615 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 MAYENNE
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209 200 € | 2 615 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 MAYENNE
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186 160 € | 2 023 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 MAYENNE
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180 320 € | 1 840 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES BUTTAVENT
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176 000 € | 1 796 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES BUTTAVENT
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176 000 € | 1 796 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES BUTTAVENT
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176 000 € | 1 796 € | 98 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 22 Rue Des Hortensias | 218 500 € | 90 m² | 2 428 € |
| 16/02/2024 | 16 Residence De La Braye | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |
| 07/07/2023 | 13 Residence De La Braye | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |