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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Pavillon au coeur de bourg.Située dans un quartier résidentiel prisé à proximité du Mans, cette charmante maison à l'architecture traditionnelle développe une surface habitable d'e...
1 Cité le Petit Mortray 72250 Parigné-l'Évêque
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 111 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PARIGNE L EVEQUE ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PARIGNE L EVEQUE
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235 000 € | 1 567 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 PARIGNE L EVEQUE
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235 000 € | 1 556 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 PARIGNE L EVEQUE
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235 000 € | 1 556 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T7 PARIGNE L EVEQUE
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230 000 € | 1 353 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 CHALLES
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225 000 € | 1 442 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 CHALLES
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225 000 € | 1 442 € | 156 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 900 La Gasserie | 325 000 € | 137 m² | 2 372 € |
| 23/04/2025 | 18 Av Abel Tirand | 240 000 € | 131 m² | 1 832 € |
| 20/03/2025 | 357 Rte Des Laires | 306 000 € | 130 m² | 2 354 € |
| 18/03/2025 | 4 Imp Charles Fournier | 208 000 € | 150 m² | 1 387 € |
| 07/03/2025 | 1140 Rte De Beauchene | 329 099 € | 149 m² | 2 209 € |
| 21/11/2024 | 402 La Ronciere | 320 000 € | 123 m² | 2 602 € |
| 19/11/2024 | 426 Les Guettes | 210 000 € | 127 m² | 1 654 € |
| 14/10/2024 | 255 Che De La Couture | 350 000 € | 148 m² | 2 365 € |
| 27/09/2024 | 65 Rue De Chateauroux | 120 020 € | 143 m² | 839 € |
| 09/09/2024 | 6450 L Auberdiere | 236 000 € | 123 m² | 1 919 € |
| 26/08/2024 | 6 All De L'ocarina | 259 000 € | 149 m² | 1 738 € |
| 19/07/2024 | 4 All Des Reinettes | 286 530 € | 143 m² | 2 004 € |
| 15/07/2024 | 9 Rue Du Pissot | 235 000 € | 137 m² | 1 715 € |
| 21/06/2024 | 3 Pl De L Eglise | 235 000 € | 163 m² | 1 442 € |
| 25/04/2024 | 701 Rte Des Boutinieres | 340 000 € | 126 m² | 2 698 € |