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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 161 m²
PARIGNÉ L'ÊVEQUE. Secteur prisé.Charmant Pavillon d'env 160 m² habitables sur 2000 m² de terrain, offrant : Entrée, cuisine am/équipée indépendante, salon-séjour, couloir, salle de...
14 Allée de la Vaudere 72250 Parigné-l'Évêque
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 366 €/mois | 10 200 €/mois | 282 744 € | 29 271 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 296 520 € | 43 047 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 321 660 € | 68 187 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 349 680 € | 96 207 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 378 600 € | 125 127 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PARIGNE L EVEQUE ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PARIGNE L EVEQUE
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270 000 € | 1 543 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIGNE L EVEQUE
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235 000 € | 1 567 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 PARIGNE L EVEQUE
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235 000 € | 1 556 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 PARIGNE L EVEQUE
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235 000 € | 1 556 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T7 PARIGNE L EVEQUE
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230 000 € | 1 353 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 CHALLES
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225 000 € | 1 442 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 CHALLES
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225 000 € | 1 442 € | 156 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 900 La Gasserie | 325 000 € | 137 m² | 2 372 € |
| 23/04/2025 | 18 Av Abel Tirand | 240 000 € | 131 m² | 1 832 € |
| 20/03/2025 | 357 Rte Des Laires | 306 000 € | 130 m² | 2 354 € |
| 18/03/2025 | 4 Imp Charles Fournier | 208 000 € | 150 m² | 1 387 € |
| 07/03/2025 | 1140 Rte De Beauchene | 329 099 € | 149 m² | 2 209 € |
| 14/10/2024 | 255 Che De La Couture | 350 000 € | 148 m² | 2 365 € |
| 27/09/2024 | 65 Rue De Chateauroux | 120 020 € | 143 m² | 839 € |
| 26/08/2024 | 6 All De L'ocarina | 259 000 € | 149 m² | 1 738 € |
| 19/07/2024 | 4 All Des Reinettes | 286 530 € | 143 m² | 2 004 € |
| 15/07/2024 | 9 Rue Du Pissot | 235 000 € | 137 m² | 1 715 € |
| 21/06/2024 | 3 Pl De L Eglise | 235 000 € | 163 m² | 1 442 € |
| 16/04/2024 | 4 All Des Tulipes | 195 000 € | 156 m² | 1 250 € |
| 08/01/2024 | 6 All Des Genets | 225 000 € | 134 m² | 1 679 € |
| 20/11/2023 | 96 Imp Des Nouzillards | 265 000 € | 167 m² | 1 587 € |
| 13/10/2023 | 3 All De La Chenaie | 185 000 € | 135 m² | 1 370 € |