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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 136 m²
A 5 MINUTES DE PARIGNÉ-L'EVEQUE : Sur la commune de Challes, dans un secteur calme à proximité du bourg, venez découvrir cette maison de 5 chambres sur sous-sol et implantée sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 751 €/mois | 8 336 €/mois | 231 084 € | 23 970 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 242 280 € | 35 166 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 262 800 € | 55 686 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 285 840 € | 78 726 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 031 €/mois | 3 124 €/mois | 309 300 € | 102 186 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHALLES
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214 240 € | 1 575 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIGNE L EVEQUE
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214 240 € | 1 575 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 CHALLES
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214 240 € | 1 587 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T8 BRETTE LES PINS
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219 990 € | 1 630 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T8 BRETTE LES PINS
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219 990 € | 1 630 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T8 BRETTE LES PINS
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219 990 € | 1 630 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T8 BRETTE LES PINS
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219 990 € | 1 630 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T7 CHALLES
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225 000 € | 1 442 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 CHALLES
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225 000 € | 1 442 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIGNE L EVEQUE
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230 000 € | 1 353 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 BRETTE LES PINS
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194 800 € | 1 443 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 BRETTE LES PINS
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194 800 € | 1 443 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 BRETTE LES PINS
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194 800 € | 1 443 € | 135 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 900 La Gasserie | 325 000 € | 137 m² | 2 372 € |
| 25/04/2025 | 3 Rue Du Huit Mai 1945 | 120 000 € | 108 m² | 1 111 € |
| 23/04/2025 | 18 Av Abel Tirand | 240 000 € | 131 m² | 1 832 € |
| 20/03/2025 | 357 Rte Des Laires | 306 000 € | 130 m² | 2 354 € |
| 18/03/2025 | 4 Imp Charles Fournier | 208 000 € | 150 m² | 1 387 € |
| 07/03/2025 | 1140 Rte De Beauchene | 329 099 € | 149 m² | 2 209 € |
| 06/01/2025 | 7 All De La Chenaie | 185 000 € | 116 m² | 1 595 € |
| 21/11/2024 | 402 La Ronciere | 320 000 € | 123 m² | 2 602 € |
| 19/11/2024 | 426 Les Guettes | 210 000 € | 127 m² | 1 654 € |
| 14/10/2024 | 255 Che De La Couture | 350 000 € | 148 m² | 2 365 € |
| 27/09/2024 | 65 Rue De Chateauroux | 120 020 € | 143 m² | 839 € |
| 09/09/2024 | 6450 L Auberdiere | 236 000 € | 123 m² | 1 919 € |
| 26/08/2024 | 6 All De L'ocarina | 259 000 € | 149 m² | 1 738 € |
| 19/07/2024 | 4 All Des Reinettes | 286 530 € | 143 m² | 2 004 € |
| 15/07/2024 | 9 Rue Du Pissot | 235 000 € | 137 m² | 1 715 € |