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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
En lisière de forêt, accès aux sentiers de randonnée pédestres ou équestres, en pleine campagne mais d accès rapide au Mans, avec un petit étang, posée sur plus de 4 hectares de pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 389 040 € | 56 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 277 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PARIGNE L EVEQUE ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PARIGNE L EVEQUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PARIGNE L EVEQUE
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345 000 € | 3 026 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T5 PARIGNE L EVEQUE
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336 000 € | 3 111 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIGNE L EVEQUE
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334 500 € | 3 156 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIGNE L EVEQUE
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334 500 € | 3 156 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T7 BRETTE LES PINS
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327 600 € | 2 600 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 BRETTE LES PINS
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327 600 € | 2 600 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 BRETTE LES PINS
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327 600 € | 2 600 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 BRETTE LES PINS
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327 600 € | 2 600 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T5 BRETTE LES PINS
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327 600 € | 2 600 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 PARIGNE L EVEQUE
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298 000 € | 2 614 € | 114 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 3 Rue Du Huit Mai 1945 | 120 000 € | 108 m² | 1 111 € |
| 23/04/2025 | 18 Av Abel Tirand | 240 000 € | 131 m² | 1 832 € |
| 20/03/2025 | 357 Rte Des Laires | 306 000 € | 130 m² | 2 354 € |
| 05/03/2025 | 32b Av Abel Tirand | 140 000 € | 102 m² | 1 373 € |
| 26/02/2025 | 5915a La Croix Des Guettes | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 06/01/2025 | 7 All De La Chenaie | 185 000 € | 116 m² | 1 595 € |
| 13/12/2024 | 27 Cite De La Taille | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 29/11/2024 | 7 Rue De Virrefolet | 233 000 € | 100 m² | 2 330 € |
| 21/11/2024 | 402 La Ronciere | 320 000 € | 123 m² | 2 602 € |
| 19/11/2024 | 426 Les Guettes | 210 000 € | 127 m² | 1 654 € |
| 29/10/2024 | 8 All De La Chenaie | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 21/10/2024 | 44 Lot Le Vigneau | 195 200 € | 100 m² | 1 952 € |
| 09/09/2024 | 6450 L Auberdiere | 236 000 € | 123 m² | 1 919 € |
| 13/05/2024 | 5985 La Chute | 254 500 € | 117 m² | 2 175 € |
| 25/04/2024 | 701 Rte Des Boutinieres | 340 000 € | 126 m² | 2 698 € |