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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 225 m²
Camille Meunier et Adélaïde Vitalé (EI), Mandataires immobilier , vous propose : Située à seulement 15 minutes du centre-ville du Mans, 12km du circuit des 24 Heures du Mans (15 mi...
1007 Lieu Dit Les Guettes 72250 Parigné-l'Évêque
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 379 €/mois | 10 239 €/mois | 283 836 € | 29 404 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 297 600 € | 43 168 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 322 920 € | 68 488 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 351 120 € | 96 688 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 380 100 € | 125 668 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/04/2025 | 1113 Les Guettes | 552 000 € | 254 m² | 2 173 € |
| 03/05/2024 | 1324 Domaine Du Narais | 425 000 € | 217 m² | 1 959 € |
| 16/06/2023 | 5 Rue Du Docteur Clausse | 200 000 € | 220 m² | 909 € |