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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 67 m²
Charmante maison avec terrasse, garage. Découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 182 364 € | 18 878 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 191 280 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 207 540 € | 44 054 € | 3,30% |
| 20 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 225 600 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 244 200 € | 80 714 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PARIGNE L EVEQUE ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PARIGNE L EVEQUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PARIGNE L EVEQUE
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168 800 € | 2 519 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIGNE L EVEQUE
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168 800 € | 2 519 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T5 BRETTE LES PINS
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170 000 € | 2 099 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T4 PARIGNE L EVEQUE
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174 957 € | 2 573 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIGNE L EVEQUE
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178 166 € | 2 441 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIGNE L EVEQUE
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157 166 € | 2 153 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIGNE L EVEQUE
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155 066 € | 2 124 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIGNE L EVEQUE
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145 166 € | 1 989 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1063 Rte De Challes | 160 000 € | 86 m² | 1 860 € |
| 30/04/2025 | 13 Imp Charles Fournier | 160 000 € | 78 m² | 2 051 € |
| 30/04/2025 | 66 Cite De La Moriniere | 100 000 € | 64 m² | 1 563 € |
| 17/01/2025 | 26 Rue Des Noyers | 246 000 € | 85 m² | 2 894 € |
| 16/01/2025 | 15 Av Abel Tirand | 155 000 € | 60 m² | 2 583 € |
| 31/12/2024 | 2 Av Du Docteur Gallouedec | 95 000 € | 73 m² | 1 301 € |
| 06/12/2024 | 362 Rue De Chateauroux | 135 500 € | 85 m² | 1 594 € |
| 28/11/2024 | 5930 Le Pont | 160 400 € | 51 m² | 3 145 € |
| 08/11/2024 | 161ter Rue De Chateauroux | 169 500 € | 84 m² | 2 018 € |
| 30/09/2024 | 47 Rue De Chateauroux | 142 500 € | 76 m² | 1 875 € |
| 06/09/2024 | 298 Rte Du Mans | 90 230 € | 73 m² | 1 236 € |
| 30/08/2024 | 11 Rte De Ruaudin | 210 000 € | 77 m² | 2 727 € |
| 29/08/2024 | 12a Rue De L Eglise | 140 000 € | 50 m² | 2 800 € |
| 12/08/2024 | 5671 La Croix De La Vaudere | 40 000 € | 54 m² | 741 € |
| 07/08/2024 | 17 Rue Des Ecoles | 160 000 € | 63 m² | 2 540 € |