Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
Paris VIIe - Barbet de Jouy - Trois pièces sur jardinÀ deux pas des prestigieux jardins du Musée Rodin et des Invalides, dans une résidence d'exception datant de 1980, un apparteme...
11 Rue Barbet de Jouy 75007 Paris
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 377 €/mois | 34 476 €/mois | 955 668 € | 99 033 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 351 €/mois | 25 306 €/mois | 1 002 120 € | 145 485 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 040 €/mois | 18 303 €/mois | 1 087 200 € | 230 565 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 924 €/mois | 14 921 €/mois | 1 181 760 € | 325 125 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 266 €/mois | 12 927 €/mois | 1 279 800 € | 423 165 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARIS 7EME ARDSMNT ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARIS 7EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PARIS 7EME ARDSMNTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aChUj Actuel
|
892 000 € | - |
|
#aCggS
|
795 000 € | -10,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PARIS 7EME ARDSMNT
|
890 000 € | 16 182 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 7EME ARDSMNT
|
895 000 € | 13 162 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 7EME ARDSMNT
|
895 000 € | 14 206 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 7EME ARDSMNT
|
895 000 € | 14 206 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 7EME ARDSMNT
|
900 000 € | 16 364 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 7EME ARDSMNT
|
910 000 € | 14 918 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 7EME ARDSMNT
|
870 000 € | 15 000 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 7EME ARDSMNT
|
870 000 € | 16 111 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 7EME ARDSMNT
|
870 000 € | 16 111 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 7EME ARDSMNT
|
920 000 € | 15 333 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 7EME ARDSMNT
|
920 000 € | 17 037 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 7EME ARDSMNT
|
920 000 € | 17 037 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 7EME ARDSMNT
|
920 000 € | 13 731 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 7EME ARDSMNT
|
920 000 € | 13 731 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 7EME ARDSMNT
|
855 000 € | 13 359 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 42 Rue Fabert | 1 200 000 € | 67 m² | 17 910 € |
| 17/06/2025 | 7 Cite De L Alma | 851 550 € | 59 m² | 14 433 € |
| 10/06/2025 | 43 Rue Vaneau | 570 000 € | 43 m² | 13 256 € |
| 04/06/2025 | 52 Av De La Bourdonnais | 1 351 000 € | 48 m² | 28 146 € |
| 16/05/2025 | 46 Rue De L Universite | 475 000 € | 60 m² | 7 917 € |
| 15/05/2025 | 41 Rue De Verneuil | 617 000 € | 48 m² | 12 854 € |
| 14/05/2025 | 94 Rue Saint Dominique | 890 000 € | 45 m² | 19 778 € |
| 05/05/2025 | 1 Rue Du Champ De Mars | 580 000 € | 45 m² | 12 889 € |
| 05/05/2025 | 6 Rue Chevert | 550 000 € | 50 m² | 11 000 € |
| 05/05/2025 | 190 Rue De Grenelle | 724 000 € | 71 m² | 10 197 € |
| 30/04/2025 | 100 Rue De Grenelle | 530 000 € | 48 m² | 11 042 € |
| 28/04/2025 | 21 Av De Tourville | 2 175 000 € | 48 m² | 45 313 € |
| 25/04/2025 | 22b Rue Jean Nicot | 605 134 € | 44 m² | 13 753 € |
| 18/04/2025 | 65 Rue Du Bac | 485 000 € | 41 m² | 11 829 € |
| 18/04/2025 | 21 Rue Pierre Leroux | 519 231 € | 38 m² | 13 664 € |