Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 160 m²
Invalides, A deux pas des commerces de la Place de Breteuil ainsi que de la Place Vauban, en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble 1900 de bon standing sécurisé avec gardienne, tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 33 002 €/mois | 100 006 €/mois | 2 772 168 € | 287 259 € | 3,15% |
| 10 ans | 24 225 €/mois | 73 409 €/mois | 2 907 000 € | 422 091 € | 3,20% |
| 15 ans | 17 521 €/mois | 53 094 €/mois | 3 153 780 € | 668 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 14 284 €/mois | 43 285 €/mois | 3 428 160 € | 943 251 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 12 374 €/mois | 37 497 €/mois | 3 712 200 € | 1 227 291 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, PARIS 7EME ARDSMNT ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PARIS 7EME ARDSMNT
|
2 590 000 € | 16 188 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIS 7EME ARDSMNT
|
2 590 000 € | 16 188 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIS 7EME ARDSMNT
|
2 595 000 € | 17 300 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIS 7EME ARDSMNT
|
2 500 000 € | 13 158 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIS 7EME ARDSMNT
|
2 700 000 € | 13 636 € | 198 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 286 Bd Saint Germain | 2 850 000 € | 150 m² | 19 000 € |
| 23/05/2025 | 7 Rue De Solferino | 360 000 € | 130 m² | 2 769 € |
| 15/05/2025 | 100 Rue De Grenelle | 770 000 € | 171 m² | 4 503 € |
| 28/04/2025 | 116 Rue Saint Dominique | 1 800 000 € | 145 m² | 12 414 € |
| 15/04/2025 | 71 Quai Jacques Chirac | 165 000 000 € | 157 m² | 1 050 955 € |
| 31/03/2025 | 83 Rue De Grenelle | 97 500 000 € | 152 m² | 641 447 € |
| 28/03/2025 | 26 Rue De Varenne | 10 238 € | 130 m² | 79 € |
| 28/03/2025 | 11b Av De Suffren | 1 863 250 € | 138 m² | 13 502 € |
| 24/03/2025 | 11 Quai Voltaire | 4 951 923 € | 180 m² | 27 511 € |
| 20/03/2025 | 100 Rue Du Bac | 19 000 000 € | 150 m² | 126 667 € |
| 14/03/2025 | 7 Quai Voltaire | 2 450 000 € | 159 m² | 15 409 € |
| 13/03/2025 | 15 Av De La Motte Picquet | 1 890 000 € | 140 m² | 13 500 € |
| 07/03/2025 | 150 Rue De L Universite | 2 820 310 € | 182 m² | 15 496 € |
| 27/02/2025 | 6 Av Du Gal Detrie | 1 727 800 € | 143 m² | 12 083 € |
| 25/02/2025 | 48 Bd De La Tour Maubourg | 2 619 050 € | 145 m² | 18 062 € |