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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Appartement Paris 3 pièces 66.95m²A deux pas des quais de Seine, des Invalides et du Champ de Mars. Au sein d'une copropriété entretenue avec jardin intérieur, un appartement de tr...
211 Rue de l’Université 75007 Paris
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 779 €/mois | 32 664 €/mois | 905 436 € | 93 852 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 912 €/mois | 23 976 €/mois | 949 440 € | 137 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 722 €/mois | 17 339 €/mois | 1 029 960 € | 218 376 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 665 €/mois | 14 136 €/mois | 1 119 600 € | 308 016 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 041 €/mois | 12 245 €/mois | 1 212 300 € | 400 716 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARIS 7EME ARDSMNT ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARIS 7EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PARIS 7EME ARDSMNTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PARIS 7EME ARDSMNT
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855 000 € | 13 359 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 7EME ARDSMNT
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855 000 € | 13 359 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 7EME ARDSMNT
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855 000 € | 13 359 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 7EME ARDSMNT
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855 000 € | 13 359 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 7EME ARDSMNT
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T3 PARIS 7EME ARDSMNT
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799 000 € | 10 797 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 7EME ARDSMNT
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T3 PARIS 7EME ARDSMNT
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799 000 € | 10 797 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 7EME ARDSMNT
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799 000 € | 10 797 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 7EME ARDSMNT
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799 000 € | 10 797 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 7EME ARDSMNT
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799 000 € | 10 653 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 7EME ARDSMNT
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799 000 € | 10 653 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 7EME ARDSMNT
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795 000 € | 12 045 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 7EME ARDSMNT
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895 000 € | 13 162 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 7EME ARDSMNT
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895 000 € | 12 095 € | 74 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 7 Rue Cognacq Jay | 1 310 000 € | 81 m² | 16 173 € |
| 18/06/2025 | 42 Rue Fabert | 1 200 000 € | 67 m² | 17 910 € |
| 17/06/2025 | 7 Cite De L Alma | 851 550 € | 59 m² | 14 433 € |
| 04/06/2025 | 52 Av De La Bourdonnais | 1 351 000 € | 48 m² | 28 146 € |
| 16/05/2025 | 46 Rue De L Universite | 475 000 € | 60 m² | 7 917 € |
| 15/05/2025 | 41 Rue De Verneuil | 617 000 € | 48 m² | 12 854 € |
| 05/05/2025 | 190 Rue De Grenelle | 724 000 € | 71 m² | 10 197 € |
| 05/05/2025 | 6 Rue Chevert | 550 000 € | 50 m² | 11 000 € |
| 30/04/2025 | 100 Rue De Grenelle | 530 000 € | 48 m² | 11 042 € |
| 28/04/2025 | 21 Av De Tourville | 2 175 000 € | 48 m² | 45 313 € |
| 15/04/2025 | 2 Av Octave Greard | 888 250 € | 81 m² | 10 966 € |
| 14/04/2025 | 24 Rue Cler | 1 100 000 € | 76 m² | 14 474 € |
| 14/04/2025 | 36 Bd Des Invalides | 1 250 435 € | 83 m² | 15 065 € |
| 10/04/2025 | 20 Rue Oudinot | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 31/03/2025 | 61 Av De Suffren | 1 050 000 € | 60 m² | 17 500 € |