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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 210 m²
Paris VIIe - A deux pas quartier gros CaillouxDans un quartier recherché, à proximité du Champs de Mars, des commerces de la rue Saint Dominique et des transports, Ce bien comprend...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 57 069 €/mois | 172 936 €/mois | 4 793 796 € | 496 775 € | 3,15% |
| 10 ans | 41 890 €/mois | 126 939 €/mois | 5 026 800 € | 729 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 30 298 €/mois | 91 812 €/mois | 5 453 640 € | 1 156 619 € | 3,30% |
| 20 ans | 24 701 €/mois | 74 852 €/mois | 5 928 240 € | 1 631 219 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 21 397 €/mois | 64 839 €/mois | 6 419 100 € | 2 122 079 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, PARIS 7EME ARDSMNT ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PARIS 7EME ARDSMNT
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4 349 000 € | 22 303 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T6 PARIS 7EME ARDSMNT
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3 880 000 € | 19 400 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 7EME ARDSMNT
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3 880 000 € | 19 400 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 7EME ARDSMNT
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3 880 000 € | 19 400 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 7EME ARDSMNT
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3 880 000 € | 19 400 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 7EME ARDSMNT
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3 880 000 € | 19 400 € | 200 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 32b Rue Rousselet | 4 174 900 € | 200 m² | 20 875 € |
| 15/05/2025 | 100 Rue De Grenelle | 770 000 € | 171 m² | 4 503 € |
| 30/04/2025 | 19 Rue De Bourgogne | 5 800 000 € | 230 m² | 25 217 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Des Saints Peres | 37 700 000 € | 230 m² | 163 913 € |
| 24/03/2025 | 11 Quai Voltaire | 4 951 923 € | 180 m² | 27 511 € |
| 17/03/2025 | 43 Rue De Lille | 4 316 500 € | 197 m² | 21 911 € |
| 07/03/2025 | 150 Rue De L Universite | 2 820 310 € | 182 m² | 15 496 € |
| 11/02/2025 | 37 Rue De Lille | 2 200 000 € | 170 m² | 12 941 € |
| 22/01/2025 | 9 Av Emile Deschanel | 5 500 000 € | 241 m² | 22 822 € |
| 22/01/2025 | 15 Rue De Grenelle | 8 853 000 € | 200 m² | 44 265 € |
| 26/12/2024 | 40 Rue De L Universite | 4 277 176 € | 181 m² | 23 631 € |
| 20/12/2024 | 40 Bd Des Invalides | 3 285 025 € | 238 m² | 13 803 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue De La Chaise | 6 865 780 € | 203 m² | 33 822 € |
| 18/12/2024 | 258 Bd Saint Germain | 2 450 000 € | 197 m² | 12 437 € |
| 16/12/2024 | 4 Av De La Bourdonnais | 4 638 700 € | 203 m² | 22 851 € |