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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 16 m²
Appartement Paris 1 pièce(s) 16.30 m²NOUVEAUTE A VENDRE A L'AGENCE , charmant studio dans le secteur INVALIDES à Paris. Dans une résidence de standing, proche des commodités de com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 286 €/mois | 6 927 €/mois | 192 024 € | 19 913 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 201 360 € | 29 249 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 218 520 € | 46 409 € | 3,30% |
| 20 ans | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 237 360 € | 65 249 € | 3,40% |
| 25 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 257 100 € | 84 989 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 7EME ARDSMNT ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 7EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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180 000 € | 12 857 € | 14 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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172 000 € | 12 286 € | 14 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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166 000 € | 11 067 € | 15 m² | 1 | Voir |
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166 000 € | 11 067 € | 15 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 24 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 67 Rue Du Bac | 256 000 € | 16 m² | 16 000 € |
| 16/06/2025 | 135 Rue Saint Dominique | 194 933 € | 17 m² | 11 467 € |
| 13/06/2025 | 68 Rue Du Bac | 338 500 € | 20 m² | 16 925 € |
| 06/05/2025 | 28 Rue Barbet De Jouy | 364 800 € | 24 m² | 15 200 € |
| 30/04/2025 | 42 Rue Du Bac | 360 000 € | 22 m² | 16 364 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue Amelie | 200 000 € | 16 m² | 12 500 € |
| 18/04/2025 | 20 Rue De Grenelle | 415 000 € | 24 m² | 17 292 € |
| 16/04/2025 | 37 Rue De Lille | 237 270 € | 18 m² | 13 182 € |
| 15/04/2025 | 4 Rue De Buenos Aires | 165 000 000 € | 15 m² | 11 000 000 € |
| 31/03/2025 | 168 Rue De Grenelle | 125 000 € | 13 m² | 9 615 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue De L Exposition | 235 000 € | 20 m² | 11 750 € |
| 31/03/2025 | 25 Av De La Bourdonnais | 300 000 € | 21 m² | 14 286 € |
| 31/03/2025 | 25 Av De La Motte Picquet | 225 000 € | 20 m² | 11 250 € |
| 28/03/2025 | 9 Rue Amelie | 150 000 € | 15 m² | 10 000 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Du Champ De Mars | 510 000 € | 15 m² | 34 000 € |