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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
A proximité du Bon Marché et de la rue de Sèvres, dans un immeuble des années 30, entretenu et sécurisé (gardien), au 3ème étage desservi par un ascenseur, nous vous proposons un s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 672 €/mois | 11 127 €/mois | 308 448 € | 31 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 323 520 € | 47 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 950 €/mois | 5 909 €/mois | 351 000 € | 74 500 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 381 360 € | 104 860 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 413 100 € | 136 600 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 7EME ARDSMNT ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 7EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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287 000 € | 15 105 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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287 000 € | 15 105 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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287 000 € | 15 105 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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287 000 € | 15 105 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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290 000 € | 16 111 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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282 000 € | 12 818 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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280 000 € | 15 556 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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280 000 € | 15 556 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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295 000 € | 12 826 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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295 000 € | 17 353 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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295 000 € | 17 353 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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295 000 € | 17 353 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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295 000 € | 17 353 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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295 000 € | 12 826 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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297 000 € | 16 500 € | 18 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 67 Rue Du Bac | 256 000 € | 16 m² | 16 000 € |
| 16/06/2025 | 135 Rue Saint Dominique | 194 933 € | 17 m² | 11 467 € |
| 13/06/2025 | 68 Rue Du Bac | 338 500 € | 20 m² | 16 925 € |
| 13/06/2025 | 11b Rue Amelie | 299 000 € | 25 m² | 11 960 € |
| 06/06/2025 | 67 Rue Du Bac | 442 000 € | 27 m² | 16 370 € |
| 27/05/2025 | 155 Rue De Grenelle | 280 000 € | 28 m² | 10 000 € |
| 06/05/2025 | 28 Rue Barbet De Jouy | 364 800 € | 24 m² | 15 200 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue Amelie | 200 000 € | 16 m² | 12 500 € |
| 30/04/2025 | 42 Rue Du Bac | 360 000 € | 22 m² | 16 364 € |
| 29/04/2025 | 35 Rue Malar | 448 000 € | 25 m² | 17 920 € |
| 18/04/2025 | 20 Rue De Grenelle | 415 000 € | 24 m² | 17 292 € |
| 16/04/2025 | 37 Rue De Lille | 237 270 € | 18 m² | 13 182 € |
| 15/04/2025 | 4 Rue De Buenos Aires | 165 000 000 € | 15 m² | 11 000 000 € |
| 31/03/2025 | 23 Rue Rousselet | 40 000 € | 25 m² | 1 600 € |
| 31/03/2025 | 168 Rue De Grenelle | 125 000 € | 13 m² | 9 615 € |