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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 225 m²
75010, Maison individuelle de 6P (T6) pour 205m² au rez de chaussée d'une cour arborée d'un immeuble de 1780 - PARIS 10e - Métro Poissonnière - 6 Pièces (T6) - 204 m² - Etiquette é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 223 €/mois | 64 312 €/mois | 1 782 732 € | 184 704 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 579 €/mois | 47 209 €/mois | 1 869 480 € | 271 452 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 268 €/mois | 34 145 €/mois | 2 028 240 € | 430 212 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 186 €/mois | 27 836 €/mois | 2 204 640 € | 606 612 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 957 €/mois | 24 112 €/mois | 2 387 100 € | 789 072 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, PARIS 10EME ARDSMNT ↗ +3.4% sur 5 moisComparer
5 ventes réelles — Appartements de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 24 Rue Des Petits Hotels | 2 605 000 € | 196 m² | 13 291 € |
| 30/08/2024 | 16 Rue Chaudron | 1 600 000 € | 207 m² | 7 729 € |
| 19/04/2024 | 115 Rue La Fayette | 1 481 450 € | 187 m² | 7 922 € |
| 22/09/2023 | 41 Rue De L Echiquier | 2 168 800 € | 200 m² | 10 844 € |
| 19/07/2023 | 29 Rue Jacques Louvel Tessier | 1 700 000 € | 190 m² | 8 947 € |