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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 8 m²
Située dans un immeuble bien entretenu au cœur du 10 arrondissement de Paris, cette chambre de 7,65m² Carrez et de 9.60m² au sol est parfaitement optimisée. Elle se trouve au 6 et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 108 696 € | 11 284 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 588 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 248 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 36 988 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 088 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 10EME ARDSMNT ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 10EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 10EME ARDSMNTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 PARIS 10EME ARDSMNT
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100 000 € | 10 000 € | 10 m² | 1 | Voir |
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99 000 € | 11 000 € | 9 m² | 1 | Voir |
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93 000 € | 10 333 € | 9 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 10EME ARDSMNT
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107 000 € | 10 700 € | 10 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 10EME ARDSMNT
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107 000 € | 10 700 € | 10 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 10EME ARDSMNT
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88 000 € | 11 000 € | 8 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 10EME ARDSMNT
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86 000 € | 9 556 € | 9 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 10EME ARDSMNT
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86 000 € | 9 556 € | 9 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 10EME ARDSMNT
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85 000 € | 9 444 € | 9 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 5 à 12 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 101 Rue Du Faubourg Saint Denis | 85 000 € | 7 m² | 12 143 € |
| 23/06/2025 | 62 Rue Du Faubourg Saint Denis | 105 000 € | 12 m² | 8 750 € |
| 16/06/2025 | 137 Rue Du Faubourg Du Temple | 100 000 € | 12 m² | 8 333 € |
| 06/06/2025 | 10 Rue Des Deux Gares | 136 124 € | 12 m² | 11 344 € |
| 04/06/2025 | 79 Rue Du Faubourg Saint Denis | 90 000 € | 9 m² | 10 000 € |
| 28/05/2025 | 18 Pas Des Recollets | 85 000 € | 10 m² | 8 500 € |
| 23/05/2025 | 5 Rue Pierre Chausson | 147 000 € | 12 m² | 12 250 € |
| 15/05/2025 | 101 Rue Du Faubourg Du Temple | 118 000 € | 10 m² | 11 800 € |
| 14/05/2025 | 11 Bd De Strasbourg | 92 000 € | 10 m² | 9 200 € |
| 07/05/2025 | 62 Rue Du Chateau D Eau | 88 500 € | 8 m² | 11 063 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue Jacques Louvel Tessier | 139 700 € | 12 m² | 11 642 € |
| 30/04/2025 | 54 Rue Du Chateau D Eau | 45 000 € | 5 m² | 9 000 € |
| 28/04/2025 | 67 Rue De Chabrol | 102 000 € | 12 m² | 8 500 € |
| 24/04/2025 | 74 Rue Du Faubourg Saint Denis | 30 000 € | 9 m² | 3 333 € |
| 17/04/2025 | 69 Rue De Maubeuge | 155 000 € | 10 m² | 15 500 € |