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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 36 m²
2 piècesÀ vendre – Appartement 2 pièces – Paris 10ème Situé rue Louis Blanc, dans un magnifique immeuble haussmannien avec ascenseur, cet appartement de 36 m², au calme et à un éta...
214 Rue du Faubourg Saint-Martin 75010 Paris
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 476 €/mois | 13 564 €/mois | 375 984 € | 38 959 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 286 €/mois | 9 958 €/mois | 394 320 € | 57 295 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 427 680 € | 90 655 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 464 880 € | 127 855 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 503 400 € | 166 375 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PARIS 10EME ARDSMNT ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PARIS 10EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, PARIS 10EME ARDSMNTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PARIS 10EME ARDSMNT
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350 000 € | 10 606 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 10EME ARDSMNT
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349 000 € | 9 432 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 10EME ARDSMNT
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348 000 € | 10 235 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 10EME ARDSMNT
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348 000 € | 10 235 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 10EME ARDSMNT
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346 500 € | 8 885 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 10EME ARDSMNT
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346 500 € | 8 885 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 10EME ARDSMNT
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346 500 € | 8 885 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 10EME ARDSMNT
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346 500 € | 8 885 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 10EME ARDSMNT
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355 000 € | 9 103 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 10EME ARDSMNT
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355 000 € | 8 452 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 10EME ARDSMNT
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345 000 € | 9 583 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 10EME ARDSMNT
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355 000 € | 9 103 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 10EME ARDSMNT
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359 000 € | 8 548 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 10EME ARDSMNT
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340 000 € | 10 000 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 10EME ARDSMNT
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360 000 € | 8 571 € | 42 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 21 Rue Juliette Dodu | 210 000 € | 24 m² | 8 750 € |
| 27/06/2025 | 21 Rue D Hauteville | 380 000 € | 39 m² | 9 744 € |
| 27/06/2025 | 45 Bd De Magenta | 30 000 € | 22 m² | 1 364 € |
| 27/06/2025 | 33 Rue Albert Thomas | 594 900 € | 52 m² | 11 440 € |
| 27/06/2025 | 134 Rue Du Faubourg Poissonniere | 586 100 € | 55 m² | 10 656 € |
| 26/06/2025 | 78 Rue D Hauteville | 320 000 € | 33 m² | 9 697 € |
| 25/06/2025 | 180 Rue Saint Maur | 245 000 € | 44 m² | 5 568 € |
| 25/06/2025 | 15 Rue De L Echiquier | 185 000 € | 35 m² | 5 286 € |
| 24/06/2025 | 9 Rue Gabriel Laumain | 617 500 € | 42 m² | 14 702 € |
| 19/06/2025 | 7 Cite Hittorf | 515 500 € | 50 m² | 10 310 € |
| 19/06/2025 | 23 Rue Des Petites Ecuries | 376 235 € | 25 m² | 15 049 € |
| 18/06/2025 | 55 Rue De Lancry | 114 000 € | 22 m² | 5 182 € |
| 18/06/2025 | 7 Cite Hittorf | 240 000 € | 26 m² | 9 231 € |
| 18/06/2025 | 10 Rue Marie Et Louise | 334 820 € | 40 m² | 8 371 € |
| 18/06/2025 | 18 Rue Du Faubourg Poissonniere | 210 966 € | 22 m² | 9 589 € |