Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 158 m²
À la lisière du 9ᵉ arrondissement, dans une rue calme et recherchée du 10ᵉ, au sein d’un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur, seul sur le palier, superbe appartement tr...
55 Rue de Chabrol 75010 Paris
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 815 €/mois | 69 136 €/mois | 1 916 460 € | 198 585 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 747 €/mois | 50 748 €/mois | 2 009 640 € | 291 765 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 113 €/mois | 36 706 €/mois | 2 180 340 € | 462 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 875 €/mois | 29 924 €/mois | 2 370 000 € | 652 125 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 554 €/mois | 25 921 €/mois | 2 566 200 € | 848 325 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, PARIS 10EME ARDSMNT ↗ +3.4% sur 5 moisComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PARIS 10EME ARDSMNT
|
1 549 000 € | 9 006 € | 172 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 12 Rue Lucien Sampaix | 1 130 000 € | 140 m² | 8 071 € |
| 06/05/2025 | 62 Rue Du Faubourg Poissonniere | 1 380 000 € | 137 m² | 10 073 € |
| 24/04/2025 | 50 Rue Bichat | 1 375 000 € | 150 m² | 9 167 € |
| 19/03/2025 | 2 Rue De Paradis | 1 225 600 € | 140 m² | 8 754 € |
| 25/02/2025 | 208 Rue La Fayette | 1 460 000 € | 162 m² | 9 012 € |
| 21/02/2025 | 29 Rue De Chabrol | 1 780 000 € | 163 m² | 10 920 € |
| 20/12/2024 | 7b Rue De L Aqueduc | 1 293 600 € | 167 m² | 7 746 € |
| 20/12/2024 | 26 Rue Jacques Louvel Tessier | 1 712 000 € | 136 m² | 12 588 € |
| 18/12/2024 | 124 Bd De Magenta | 1 337 000 € | 127 m² | 10 528 € |
| 09/12/2024 | 124 Bd De Magenta | 1 171 450 € | 135 m² | 8 677 € |
| 15/11/2024 | 14 Rue Beaurepaire | 1 285 000 € | 126 m² | 10 198 € |
| 14/11/2024 | 166 Bd De Magenta | 532 800 € | 133 m² | 4 006 € |
| 08/11/2024 | 7b Rue De L Aqueduc | 1 340 000 € | 167 m² | 8 024 € |
| 08/11/2024 | 15 Rue De Chabrol | 1 906 000 € | 177 m² | 10 768 € |
| 08/11/2024 | 42 Rue Albert Thomas | 1 690 000 € | 154 m² | 10 974 € |