Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
En exclusivité, nichée au sein d’une copropriété arborée et sécurisée datant de 2003, cette maison familiale de 121,29 m² (loi Carrez) répartie sur trois niveaux offre un cadre de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 096 €/mois | 73 018 €/mois | 2 024 064 € | 209 777 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 687 €/mois | 53 597 €/mois | 2 122 440 € | 308 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 793 €/mois | 38 767 €/mois | 2 302 740 € | 488 453 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 429 €/mois | 31 603 €/mois | 2 502 960 € | 688 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 034 €/mois | 27 376 €/mois | 2 710 200 € | 895 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PARIS 13EME ARDSMNT ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PARIS 13EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PARIS 13EME ARDSMNT
|
1 768 000 € | 13 096 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIS 13EME ARDSMNT
|
1 768 000 € | 13 096 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T5 PARIS 13EME ARDSMNT
|
1 750 000 € | 13 258 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 13EME ARDSMNT
|
1 750 000 € | 13 258 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 13EME ARDSMNT
|
1 750 000 € | 13 258 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 13EME ARDSMNT
|
1 750 000 € | 13 258 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T6 PARIS 13EME ARDSMNT
|
1 750 000 € | 12 411 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIS 13EME ARDSMNT
|
1 750 000 € | 12 411 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIS 13EME ARDSMNT
|
1 750 000 € | 12 411 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIS 13EME ARDSMNT
|
1 750 000 € | 12 411 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T5 PARIS 13EME ARDSMNT
|
1 750 000 € | 12 411 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 13EME ARDSMNT
|
1 750 000 € | 12 411 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 13EME ARDSMNT
|
1 750 000 € | 12 411 € | 141 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 10 Vla Daviel | 1 040 000 € | 100 m² | 10 400 € |
| 19/09/2024 | 10 Rue Albert | 1 172 000 € | 111 m² | 10 559 € |
| 03/05/2024 | 13 Rue Du Doc Lucas Championniere | 1 408 550 € | 110 m² | 12 805 € |
| 27/03/2024 | 8 Rue Du Doc Lucas Championniere | 1 575 500 € | 127 m² | 12 406 € |
| 20/11/2023 | 3 Rue Jean Marie Jego | 1 706 800 € | 122 m² | 13 990 € |
| 20/10/2023 | 22 Rue Damesme | 1 819 000 € | 120 m² | 15 158 € |
| 12/07/2023 | 30 Bd Massena | 1 441 300 € | 119 m² | 12 112 € |