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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 132 m²
Appartement de 7 pièces10' à pieds métros Glacières ou Corvisart, Rue Boussingault, Situé dans un immeuble avec ascenseur, venez découvrir au 6ème et dernier étage le potentiel de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 774 €/mois | 41 739 €/mois | 1 157 016 € | 119 881 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 111 €/mois | 30 639 €/mois | 1 213 320 € | 176 185 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 313 €/mois | 22 161 €/mois | 1 316 340 € | 279 205 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 962 €/mois | 18 067 €/mois | 1 430 880 € | 393 745 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 164 €/mois | 15 648 €/mois | 1 549 200 € | 512 065 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pComparer
15 ventes réelles — Appartements de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 75 Rue De Patay | 730 000 € | 105 m² | 6 952 € |
| 31/03/2025 | 127 Av De France | 1 200 000 € | 114 m² | 10 526 € |
| 07/03/2025 | 6 Rue Du Champ De L Alouette | 937 000 € | 106 m² | 8 840 € |
| 28/02/2025 | 128 Bd Auguste Blanqui | 790 000 € | 108 m² | 7 315 € |
| 28/02/2025 | 13 Av D Italie | 967 150 € | 106 m² | 9 124 € |
| 28/02/2025 | 62 Rue Cantagrel | 19 250 € | 112 m² | 172 € |
| 15/01/2025 | 121 Av D Italie | 645 000 € | 110 m² | 5 864 € |
| 13/01/2025 | 121 Av D Italie | 892 700 € | 115 m² | 7 763 € |
| 19/12/2024 | 121 Av D Italie | 790 000 € | 117 m² | 6 752 € |
| 17/12/2024 | 3 Rue Xaintrailles | 730 000 € | 150 m² | 4 867 € |
| 22/11/2024 | 16 Rue De La Glaciere | 1 010 000 € | 115 m² | 8 783 € |
| 22/11/2024 | 41 Rue Des Terres Au Cure | 840 550 € | 128 m² | 6 567 € |
| 22/11/2024 | 85 Rue Albert | 965 000 € | 110 m² | 8 773 € |
| 10/10/2024 | 28 Rue Des Peupliers | 971 402 € | 133 m² | 7 304 € |
| 09/10/2024 | 77 Av Des Gobelins | 1 230 000 € | 120 m² | 10 250 € |