Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Maison Paris 6 pièce(s) 135 m²Votre agence l'Adresse Butte aux cailles vous propose, à proximité du métro Corvisart, dans une impasse pavée, une MAISON de charme en brique. Vous ac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 542 €/mois | 68 309 €/mois | 1 893 528 € | 196 247 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 546 €/mois | 50 139 €/mois | 1 985 520 € | 288 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 968 €/mois | 36 267 €/mois | 2 154 240 € | 456 959 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 757 €/mois | 29 567 €/mois | 2 341 680 € | 644 399 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 452 €/mois | 25 612 €/mois | 2 535 600 € | 838 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PARIS 13EME ARDSMNT
|
1 768 000 € | 13 096 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIS 13EME ARDSMNT
|
1 750 000 € | 12 411 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIS 13EME ARDSMNT
|
1 750 000 € | 12 411 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIS 13EME ARDSMNT
|
1 750 000 € | 12 411 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIS 13EME ARDSMNT
|
1 750 000 € | 12 411 € | 141 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | 10 Rue Albert | 1 172 000 € | 111 m² | 10 559 € |
| 19/07/2024 | 85 Rue Du Moulin Des Pres | 1 950 000 € | 158 m² | 12 342 € |
| 12/07/2024 | 35 Rue Bourgon | 89 550 € | 150 m² | 597 € |
| 03/05/2024 | 13 Rue Du Doc Lucas Championniere | 1 408 550 € | 110 m² | 12 805 € |
| 27/03/2024 | 8 Rue Du Doc Lucas Championniere | 1 575 500 € | 127 m² | 12 406 € |
| 20/11/2023 | 3 Rue Jean Marie Jego | 1 706 800 € | 122 m² | 13 990 € |
| 20/10/2023 | 22 Rue Damesme | 1 819 000 € | 120 m² | 15 158 € |
| 12/07/2023 | 30 Bd Massena | 1 441 300 € | 119 m² | 12 112 € |
| 10/07/2023 | 8 Pas Sigaud | 1 660 500 € | 152 m² | 10 924 € |