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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 8 m²
Montparnasse chambre avec ascenseur.A vendre Montparnasse , Boulevard Pasteur. Dans un bel immeuble ancien de bon standing , au 6éme étage avec ascenseur , une chambre avec un coin...
2 Square du Croisic 75015 Paris
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 76 608 € | 7 928 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 87 120 € | 18 440 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 120 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 920 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 15EME ARDSMNTComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 5 à 12 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 14 Rue De L Avre | 620 000 € | 5 m² | 124 000 € |
| 17/06/2025 | 27b Rue Miollis | 104 000 € | 12 m² | 8 667 € |
| 13/05/2025 | 117 Rue De La Croix Nivert | 93 800 € | 10 m² | 9 380 € |
| 05/05/2025 | 55 Rue Brancion | 135 000 € | 9 m² | 15 000 € |
| 28/04/2025 | 61 Rue Gutenberg | 122 000 € | 11 m² | 11 091 € |
| 10/04/2025 | 10 Vil Du Mont Tonnerre | 158 000 € | 11 m² | 14 364 € |
| 31/03/2025 | 30 Rue Bargue | 101 000 € | 12 m² | 8 417 € |
| 21/03/2025 | 77 Rue De Lourmel | 119 445 € | 11 m² | 10 859 € |
| 21/03/2025 | 5 Rue Alasseur | 128 000 € | 12 m² | 10 667 € |
| 18/03/2025 | 67 Rue Brancion | 125 000 € | 10 m² | 12 500 € |
| 17/03/2025 | 135 Rue De Vaugirard | 129 385 € | 7 m² | 18 484 € |
| 17/03/2025 | 13 Rue Fallempin | 145 000 € | 8 m² | 18 125 € |
| 14/03/2025 | 13 Rue Beatrix Dussane | 107 000 € | 12 m² | 8 917 € |
| 12/03/2025 | 26 Rue Lacretelle | 88 000 € | 7 m² | 12 571 € |
| 12/03/2025 | 16 Rue Clouet | 104 000 € | 10 m² | 10 400 € |