Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 30 m²
Appartement Paris 2 pièce(s) 30 m²Rue Duranton - refait à neuf Situé dans une rue paisible du 15ème arrondissement, vous présente ce charmant appartement de 2 pièces de 30m². Ce bi...
34 Rue Duranton 75015 Paris
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 649 €/mois | 11 058 €/mois | 306 516 € | 31 776 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 678 €/mois | 8 115 €/mois | 321 360 € | 46 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 348 660 € | 73 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 378 960 € | 104 220 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 410 400 € | 135 660 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, PARIS 15EME ARDSMNTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 PARIS 15EME ARDSMNT
|
285 000 € | 8 906 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 15EME ARDSMNT
|
285 000 € | 8 636 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 15EME ARDSMNT
|
285 000 € | 8 636 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 15EME ARDSMNT
|
285 000 € | 8 906 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 15EME ARDSMNT
|
287 000 € | 8 200 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 15EME ARDSMNT
|
280 000 € | 9 655 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 15EME ARDSMNT
|
290 000 € | 10 357 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 15EME ARDSMNT
|
290 000 € | 9 355 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 15EME ARDSMNT
|
290 000 € | 9 063 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 15EME ARDSMNT
|
279 000 € | 10 333 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 15EME ARDSMNT
|
279 000 € | 9 621 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 15EME ARDSMNT
|
292 000 € | 9 419 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 15EME ARDSMNT
|
294 000 € | 9 188 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 15EME ARDSMNT
|
294 000 € | 9 188 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 15EME ARDSMNT
|
294 000 € | 9 188 € | 32 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 15 Rue Emmanuel Chauviere | 197 400 € | 21 m² | 9 400 € |
| 30/06/2025 | 133 Rue De Javel | 350 000 € | 42 m² | 8 333 € |
| 27/06/2025 | 30 Rue Vaugelas | 450 000 € | 43 m² | 10 465 € |
| 26/06/2025 | 21b Rue Du Clos Feuquieres | 300 000 € | 32 m² | 9 375 € |
| 24/06/2025 | 6 Rue Auguste Chabrieres | 176 000 € | 34 m² | 5 176 € |
| 19/06/2025 | 52 Bd De Vaugirard | 204 000 € | 23 m² | 8 870 € |
| 19/06/2025 | 52 Rue De L Amiral Roussin | 295 000 € | 30 m² | 9 833 € |
| 17/06/2025 | 11 Rue De L Eglise | 224 000 € | 28 m² | 8 000 € |
| 16/06/2025 | 73 Rue De Lourmel | 430 000 € | 45 m² | 9 556 € |
| 13/06/2025 | 146 Bd De Grenelle | 250 000 € | 28 m² | 8 929 € |
| 13/06/2025 | 110 Rue Des Entrepreneurs | 307 500 € | 45 m² | 6 833 € |
| 11/06/2025 | 124 Rue Du Theatre | 326 295 € | 38 m² | 8 587 € |
| 10/06/2025 | 20 Rue Des Favorites | 327 000 € | 48 m² | 6 813 € |
| 06/06/2025 | 17 Rue Daniel Stern | 176 900 € | 23 m² | 7 691 € |
| 05/06/2025 | 24 Rue De La Croix Nivert | 195 000 € | 20 m² | 9 750 € |