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Créer un compte gratuitImmeuble • 84 m²
COTE 15.M° DUPLEIX ou CHARLES MICHEL 44, Rue du Théâtre, dans immeuble moderne de 1984 Coté 15 avec gardiens et accès sécurisés, à proximité du centre Beaugrenelle, commerces de qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 31 983 €/mois | 96 918 €/mois | 2 686 572 € | 278 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 23 477 €/mois | 71 142 €/mois | 2 817 240 € | 409 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 16 980 €/mois | 51 455 €/mois | 3 056 400 € | 648 195 € | 3,30% |
| 20 ans | 13 843 €/mois | 41 948 €/mois | 3 322 320 € | 914 115 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 11 992 €/mois | 36 339 €/mois | 3 597 600 € | 1 189 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Biens de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 25 Rue Juge | 800 000 € | 78 m² | 10 256 € |
| 03/08/2023 | 13 Rue Santos Dumont | 1 570 000 € | 75 m² | 20 933 € |