13 500 €
Bien
11 m²
PARIS 15EME ARDSMNT
75015
N/A
vs marché
1 227
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit13 500 €
Autre • 1 pièce • 11 m²
PARIS 15EME ARDSMNT (75015) • saint lambert
Garage
Sous-sol
A VENDRE PARKING rue du Général Beuret Métro VAUGIRARDA vendre un parking au 5ème sous-sol, situé au 25 rue du Général Beuret 75015. Accès facile, sécurisé. LARGEUR: 2.10 m LONGUEU...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
13 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-643 €
Prix net vendeur
12 857 €
Frais de notaire
+2 531 €
Émoluments
423 €
Droits & taxes
758 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
16 031 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
16 031 €
Capital à emprunter
16 031 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 192 €/mois | 582 €/mois | 16 128 € | 1 701 € | 3,15% |
| 10 ans | 141 €/mois | 427 €/mois | 16 920 € | 2 493 € | 3,20% |
| 15 ans | 102 €/mois | 309 €/mois | 18 360 € | 3 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 83 €/mois | 252 €/mois | 19 920 € | 5 493 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 72 €/mois | 218 €/mois | 21 600 € | 7 173 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,76%
1 452 €/an
Rendement net
5,87%
après charges
Cashflow
-13 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
121 €/an
Charges copro. NR
66 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
102 €/an
GLI (2,5%)
36 €/an
Vacance locative
121 €/an
Total charges
596 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 PARIS 15EME ARDSMNT
|
11 990 € | 1 199 € | 10 m² | 1 | Voir |