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Créer un compte gratuitAppartement T10 • 10 pièces • 220 m²
Rooftop en triplex – Vue Seine – 3 Chambres - BeaugrenelleTriplex d'exception avec terrasse panoramique – Front de Seine – 200 m² + 100 m² de terrasse Situé au 30e et dernier étage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 29 946 €/mois | 90 745 €/mois | 2 515 464 € | 260 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 21 981 €/mois | 66 609 €/mois | 2 637 720 € | 382 922 € | 3,20% |
| 15 ans | 15 899 €/mois | 48 179 €/mois | 2 861 820 € | 607 022 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 961 €/mois | 39 276 €/mois | 3 110 640 € | 855 842 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 11 228 €/mois | 34 024 €/mois | 3 368 400 € | 1 113 602 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 ventes réelles — Appartements de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 27a Rue Robert De Flers | 2 200 000 € | 206 m² | 10 680 € |
| 11/07/2024 | 138 Av De Suffren | 2 175 650 € | 190 m² | 11 451 € |
| 31/05/2024 | 7 Rue Eugene Millon | 1 716 600 € | 185 m² | 9 279 € |
| 28/09/2023 | 35a Quai De Grenelle | 1 690 000 € | 210 m² | 8 048 € |
| 15/09/2023 | 36 Rue Miollis | 3 500 000 € | 177 m² | 19 774 € |
| 26/05/2023 | 30 Rue Francois Bonvin | 3 540 000 € | 220 m² | 16 091 € |