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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 7 m²
Votre agence, 75015, vous propose cette chambre de service refaite à neuf idéalement située dans le quartier recherché Charles Michels. D'une surface de 7,65 m² (loi Carrez), ce bi...
89 Avenue Emile Zola 75015 Paris
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 74 508 € | 7 742 € | 3,15% |
| 10 ans | 651 €/mois | 1 973 €/mois | 78 120 € | 11 354 € | 3,20% |
| 15 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 84 780 € | 18 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 384 €/mois | 1 164 €/mois | 92 160 € | 25 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 332 €/mois | 1 006 €/mois | 99 600 € | 32 834 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 15EME ARDSMNTComparer
15 ventes réelles — Appartements de 5 à 10 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 14 Rue De L Avre | 620 000 € | 5 m² | 124 000 € |
| 13/05/2025 | 117 Rue De La Croix Nivert | 93 800 € | 10 m² | 9 380 € |
| 05/05/2025 | 55 Rue Brancion | 135 000 € | 9 m² | 15 000 € |
| 18/03/2025 | 67 Rue Brancion | 125 000 € | 10 m² | 12 500 € |
| 17/03/2025 | 135 Rue De Vaugirard | 129 385 € | 7 m² | 18 484 € |
| 17/03/2025 | 13 Rue Fallempin | 145 000 € | 8 m² | 18 125 € |
| 12/03/2025 | 16 Rue Clouet | 104 000 € | 10 m² | 10 400 € |
| 12/03/2025 | 26 Rue Lacretelle | 88 000 € | 7 m² | 12 571 € |
| 14/02/2025 | 13 Bd Garibaldi | 112 000 € | 10 m² | 11 200 € |
| 07/02/2025 | 22 Rue Ernest Renan | 80 000 € | 6 m² | 13 333 € |
| 05/02/2025 | 50 Rue Falguiere | 80 000 € | 6 m² | 13 333 € |
| 29/01/2025 | 110 Rue Olivier De Serres | 107 000 € | 9 m² | 11 889 € |
| 15/01/2025 | 2 Rue Sarasate | 395 000 € | 10 m² | 39 500 € |
| 15/01/2025 | 66 Rue De Javel | 46 000 € | 8 m² | 5 750 € |
| 30/12/2024 | 6 Rue Franquet | 210 000 € | 10 m² | 21 000 € |