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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Saint-Lambert - 3 pièces refait à neuf avec balconsDans un quartier calme et recherché du 15e arrondissement, à proximité immédiate du parc Georges Brassens et des commerces, ce be...
61 Rue Labrouste 75015 Paris
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 960 €/mois | 21 091 €/mois | 584 640 € | 60 609 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 109 €/mois | 15 482 €/mois | 613 080 € | 89 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 695 €/mois | 11 197 €/mois | 665 100 € | 141 069 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 012 €/mois | 9 127 €/mois | 722 880 € | 198 849 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 609 €/mois | 7 906 €/mois | 782 700 € | 258 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PARIS 15EME ARDSMNTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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545 000 € | 8 258 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 PARIS 15EME ARDSMNT
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542 900 € | 7 756 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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549 000 € | 9 305 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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549 500 € | 7 632 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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549 500 € | 7 632 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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549 500 € | 7 632 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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550 000 € | 8 333 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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550 000 € | 8 333 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 PARIS 15EME ARDSMNT
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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550 000 € | 9 322 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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540 000 € | 9 000 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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550 000 € | 8 333 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 PARIS 15EME ARDSMNT
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550 000 € | 7 857 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIS 15EME ARDSMNT
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550 000 € | 7 971 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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550 000 € | 6 875 € | 80 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 6 Rue Du Docteur Finlay | 520 583 € | 66 m² | 7 888 € |
| 16/06/2025 | 73 Rue De Lourmel | 430 000 € | 45 m² | 9 556 € |
| 13/06/2025 | 110 Rue Des Entrepreneurs | 307 500 € | 45 m² | 6 833 € |
| 11/06/2025 | 138 Rue Du Theatre | 669 900 € | 70 m² | 9 570 € |
| 10/06/2025 | 20 Rue Des Favorites | 327 000 € | 48 m² | 6 813 € |
| 05/06/2025 | 11 Rue Quinault | 528 570 € | 49 m² | 10 787 € |
| 02/06/2025 | 33 Av De Lowendal | 880 000 € | 82 m² | 10 732 € |
| 28/05/2025 | 5 Vla Theodore Deck | 466 000 € | 49 m² | 9 510 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue Emile Duclaux | 728 000 € | 70 m² | 10 400 € |
| 26/05/2025 | 106 Av De Suffren | 800 000 € | 48 m² | 16 667 € |
| 20/05/2025 | 24 Rue De Stael | 560 000 € | 58 m² | 9 655 € |
| 20/05/2025 | 4 Rue Leon Delagrange | 385 000 € | 58 m² | 6 638 € |
| 20/05/2025 | 59 Rue Rouelle | 400 000 € | 47 m² | 8 511 € |
| 16/05/2025 | 11 Rue Francois Villon | 1 050 000 € | 72 m² | 14 583 € |
| 15/05/2025 | 34 Rue Du Commerce | 560 000 € | 47 m² | 11 915 € |