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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 80 m²
Appartement Paris 3 pièce(s) 80 m²Situé au 1e étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère construit en 70, cet appartement de 80 m² bénéficie d'un emplacement recherché, au coe...
5 Villa Robert Lindet 75015 Paris
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 079 €/mois | 30 542 €/mois | 846 636 € | 87 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 398 €/mois | 22 418 €/mois | 887 760 € | 128 893 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 351 €/mois | 16 215 €/mois | 963 180 € | 204 313 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 362 €/mois | 13 218 €/mois | 1 046 880 € | 288 013 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 1 133 700 € | 374 833 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PARIS 15EME ARDSMNTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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790 000 € | 10 260 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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790 000 € | 10 676 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 PARIS 15EME ARDSMNT
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788 000 € | 8 955 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIS 15EME ARDSMNT
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794 000 € | 10 179 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIS 15EME ARDSMNT
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T4 PARIS 15EME ARDSMNT
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795 000 € | 9 138 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIS 15EME ARDSMNT
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795 000 € | 9 138 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 PARIS 15EME ARDSMNT
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795 000 € | 8 933 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 PARIS 15EME ARDSMNT
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797 000 € | 10 351 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIS 15EME ARDSMNT
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797 000 € | 10 351 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T5 PARIS 15EME ARDSMNT
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798 000 € | 8 867 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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799 500 € | 8 597 € | 93 m² | 3 | Voir |
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T4 PARIS 15EME ARDSMNT
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775 000 € | 8 908 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIS 15EME ARDSMNT
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775 000 € | 8 908 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 6 Rue Du Docteur Finlay | 520 583 € | 66 m² | 7 888 € |
| 11/06/2025 | 138 Rue Du Theatre | 669 900 € | 70 m² | 9 570 € |
| 03/06/2025 | 49 Av De La Motte Picquet | 1 596 450 € | 86 m² | 18 563 € |
| 02/06/2025 | 33 Av De Lowendal | 880 000 € | 82 m² | 10 732 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue Emile Duclaux | 728 000 € | 70 m² | 10 400 € |
| 22/05/2025 | 28 Rue Ernest Renan | 790 000 € | 90 m² | 8 778 € |
| 16/05/2025 | 11 Rue Francois Villon | 1 050 000 € | 72 m² | 14 583 € |
| 15/05/2025 | 62 Rue Vasco De Gama | 716 700 € | 90 m² | 7 963 € |
| 15/05/2025 | 34 Rue Du Cotentin | 727 000 € | 80 m² | 9 088 € |
| 09/05/2025 | 21 Quai Andre Citroen | 510 000 € | 62 m² | 8 226 € |
| 06/05/2025 | 12 Rue Edmond Roger | 455 000 € | 63 m² | 7 222 € |
| 06/05/2025 | 62 Rue Labrouste | 645 300 € | 82 m² | 7 870 € |
| 05/05/2025 | 16 Bd Garibaldi | 612 000 € | 65 m² | 9 415 € |
| 30/04/2025 | 131 Rue De Vaugirard | 337 000 € | 62 m² | 5 435 € |
| 30/04/2025 | 59 Quai De Grenelle | 900 000 € | 96 m² | 9 375 € |