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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Situé dans le quartier résidentiel de Paris 75015, cet appartement de 3 pièces vous attend ! Avec son double séjour, ses 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain et ...
131 Rue Lecourbe 75015 Paris
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 450 €/mois | 19 545 €/mois | 541 800 € | 56 109 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 735 €/mois | 14 348 €/mois | 568 200 € | 82 509 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 425 €/mois | 10 379 €/mois | 616 500 € | 130 809 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 792 €/mois | 8 461 €/mois | 670 080 € | 184 389 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 725 400 € | 239 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PARIS 15EME ARDSMNTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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486 000 € | 8 237 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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525 000 € | 8 607 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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525 000 € | 8 607 € | 61 m² | 3 | Voir |
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527 100 € | 7 424 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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528 000 € | 8 000 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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530 000 € | 8 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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530 000 € | 8 689 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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530 000 € | 8 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 30 Rue Vaugelas | 450 000 € | 43 m² | 10 465 € |
| 19/06/2025 | 6 Rue Du Docteur Finlay | 520 583 € | 66 m² | 7 888 € |
| 16/06/2025 | 73 Rue De Lourmel | 430 000 € | 45 m² | 9 556 € |
| 13/06/2025 | 110 Rue Des Entrepreneurs | 307 500 € | 45 m² | 6 833 € |
| 11/06/2025 | 138 Rue Du Theatre | 669 900 € | 70 m² | 9 570 € |
| 10/06/2025 | 20 Rue Des Favorites | 327 000 € | 48 m² | 6 813 € |
| 05/06/2025 | 11 Rue Quinault | 528 570 € | 49 m² | 10 787 € |
| 02/06/2025 | 33 Av De Lowendal | 880 000 € | 82 m² | 10 732 € |
| 28/05/2025 | 5 Vla Theodore Deck | 466 000 € | 49 m² | 9 510 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue Emile Duclaux | 728 000 € | 70 m² | 10 400 € |
| 26/05/2025 | 106 Av De Suffren | 800 000 € | 48 m² | 16 667 € |
| 20/05/2025 | 4 Rue Leon Delagrange | 385 000 € | 58 m² | 6 638 € |
| 20/05/2025 | 59 Rue Rouelle | 400 000 € | 47 m² | 8 511 € |
| 20/05/2025 | 24 Rue De Stael | 560 000 € | 58 m² | 9 655 € |
| 16/05/2025 | 11 Rue Francois Villon | 1 050 000 € | 72 m² | 14 583 € |