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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 81 m²
Convention - Lecourbe / Paris XVème.Au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70, appartement 5 pièces de 81,22 m² composé d'une entrée avec rangements, une cuisine ind...
9b Rue du Général de Larminat 75015 Paris
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 864 €/mois | 35 952 €/mois | 996 576 € | 103 259 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 709 €/mois | 26 391 €/mois | 1 045 080 € | 151 763 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 299 €/mois | 19 088 €/mois | 1 133 820 € | 240 503 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 135 €/mois | 15 561 €/mois | 1 232 400 € | 339 083 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 448 €/mois | 13 479 €/mois | 1 334 400 € | 441 083 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT ↘ -17.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PARIS 15EME ARDSMNT
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935 000 € | 9 541 € | 98 m² | 6 | Voir |
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935 000 € | 9 350 € | 100 m² | 5 | Voir |
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923 000 € | 10 371 € | 89 m² | 5 | Voir |
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959 300 € | 9 593 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 15EME ARDSMNT
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959 300 € | 9 593 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 15EME ARDSMNT
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890 000 € | 10 000 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 15EME ARDSMNT
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890 000 € | 10 000 € | 89 m² | 5 | Voir |
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974 000 € | 11 195 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 15EME ARDSMNT
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880 000 € | 9 778 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 15EME ARDSMNT
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880 000 € | 11 579 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 15EME ARDSMNT
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860 000 € | 8 776 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 15EME ARDSMNT
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798 000 € | 8 867 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 15EME ARDSMNT
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795 000 € | 8 933 € | 89 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 6 Rue Du Docteur Finlay | 520 583 € | 66 m² | 7 888 € |
| 11/06/2025 | 138 Rue Du Theatre | 669 900 € | 70 m² | 9 570 € |
| 03/06/2025 | 49 Av De La Motte Picquet | 1 596 450 € | 86 m² | 18 563 € |
| 02/06/2025 | 33 Av De Lowendal | 880 000 € | 82 m² | 10 732 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue Emile Duclaux | 728 000 € | 70 m² | 10 400 € |
| 22/05/2025 | 28 Rue Ernest Renan | 790 000 € | 90 m² | 8 778 € |
| 16/05/2025 | 11 Rue Francois Villon | 1 050 000 € | 72 m² | 14 583 € |
| 15/05/2025 | 62 Rue Vasco De Gama | 716 700 € | 90 m² | 7 963 € |
| 15/05/2025 | 34 Rue Du Cotentin | 727 000 € | 80 m² | 9 088 € |
| 09/05/2025 | 21 Quai Andre Citroen | 510 000 € | 62 m² | 8 226 € |
| 06/05/2025 | 62 Rue Labrouste | 645 300 € | 82 m² | 7 870 € |
| 06/05/2025 | 12 Rue Edmond Roger | 455 000 € | 63 m² | 7 222 € |
| 05/05/2025 | 16 Bd Garibaldi | 612 000 € | 65 m² | 9 415 € |
| 30/04/2025 | 131 Rue De Vaugirard | 337 000 € | 62 m² | 5 435 € |
| 30/04/2025 | 59 Quai De Grenelle | 900 000 € | 96 m² | 9 375 € |