Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 43 m²
3 piècesMETRO VOLONTAIRES : Dans un bel immeuble ancien bien entretenu au deuxième étage sans ascenseur un appartement de trois pièces comprenant une entrée, un wc séparé, une cuis...
76 Rue Dutot 75015 Paris
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 985 €/mois | 15 106 €/mois | 418 740 € | 43 386 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 659 €/mois | 11 088 €/mois | 439 080 € | 63 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 647 €/mois | 8 021 €/mois | 476 460 € | 101 106 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 517 920 € | 142 566 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 560 700 € | 185 346 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PARIS 15EME ARDSMNTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PARIS 15EME ARDSMNT
|
390 000 € | 8 125 € | 48 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 15EME ARDSMNT
|
391 150 € | 9 097 € | 43 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 15EME ARDSMNT
|
395 000 € | 10 128 € | 39 m² | 3 | Voir |
|
T4 PARIS 15EME ARDSMNT
|
385 000 € | 7 857 € | 49 m² | 4 | Voir |
|
T3 PARIS 15EME ARDSMNT
|
399 000 € | 8 143 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 15EME ARDSMNT
|
399 000 € | 8 313 € | 48 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 15EME ARDSMNT
|
399 000 € | 8 313 € | 48 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 15EME ARDSMNT
|
380 000 € | 7 917 € | 48 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 15EME ARDSMNT
|
400 000 € | 7 692 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 15EME ARDSMNT
|
400 000 € | 7 692 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 15EME ARDSMNT
|
400 000 € | 7 692 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 15EME ARDSMNT
|
400 000 € | 7 843 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 15EME ARDSMNT
|
400 000 € | 7 843 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 15EME ARDSMNT
|
400 000 € | 7 843 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 15EME ARDSMNT
|
380 000 € | 7 917 € | 48 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 133 Rue De Javel | 350 000 € | 42 m² | 8 333 € |
| 27/06/2025 | 30 Rue Vaugelas | 450 000 € | 43 m² | 10 465 € |
| 26/06/2025 | 21b Rue Du Clos Feuquieres | 300 000 € | 32 m² | 9 375 € |
| 24/06/2025 | 6 Rue Auguste Chabrieres | 176 000 € | 34 m² | 5 176 € |
| 19/06/2025 | 52 Rue De L Amiral Roussin | 295 000 € | 30 m² | 9 833 € |
| 19/06/2025 | 52 Bd De Vaugirard | 204 000 € | 23 m² | 8 870 € |
| 17/06/2025 | 11 Rue De L Eglise | 224 000 € | 28 m² | 8 000 € |
| 16/06/2025 | 73 Rue De Lourmel | 430 000 € | 45 m² | 9 556 € |
| 13/06/2025 | 146 Bd De Grenelle | 250 000 € | 28 m² | 8 929 € |
| 13/06/2025 | 110 Rue Des Entrepreneurs | 307 500 € | 45 m² | 6 833 € |
| 11/06/2025 | 124 Rue Du Theatre | 326 295 € | 38 m² | 8 587 € |
| 10/06/2025 | 20 Rue Des Favorites | 327 000 € | 48 m² | 6 813 € |
| 06/06/2025 | 17 Rue Daniel Stern | 176 900 € | 23 m² | 7 691 € |
| 05/06/2025 | 4 Rue Saint Saens | 250 000 € | 25 m² | 10 000 € |
| 05/06/2025 | 11 Rue Quinault | 528 570 € | 49 m² | 10 787 € |