Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Dans un immeuble ancien , nous vous proposons un appartement de trois pièces bénéficiant du charme de l'ancien parquet , moulures , cheminées traversant au 2ème étage avec ascenseu...
12 Rue Robert Fleury 75015 Paris
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 576 €/mois | 25 988 €/mois | 720 384 € | 74 622 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 295 €/mois | 19 076 €/mois | 755 400 € | 109 638 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 553 €/mois | 13 797 €/mois | 819 540 € | 173 778 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 712 €/mois | 11 248 €/mois | 890 880 € | 245 118 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 216 €/mois | 9 745 €/mois | 964 800 € | 319 038 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PARIS 15EME ARDSMNTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PARIS 15EME ARDSMNT
|
670 000 € | 11 167 € | 60 m² | 5 | Voir |
|
T4 PARIS 15EME ARDSMNT
|
674 000 € | 9 493 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T5 PARIS 15EME ARDSMNT
|
670 000 € | 8 375 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 PARIS 15EME ARDSMNT
|
676 000 € | 8 450 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 PARIS 15EME ARDSMNT
|
677 000 € | 9 535 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 15EME ARDSMNT
|
678 000 € | 10 935 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 15EME ARDSMNT
|
666 000 € | 9 940 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 15EME ARDSMNT
|
665 000 € | 9 925 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 15EME ARDSMNT
|
665 000 € | 10 076 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 15EME ARDSMNT
|
682 000 € | 11 000 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 15EME ARDSMNT
|
682 000 € | 11 000 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 15EME ARDSMNT
|
660 000 € | 10 313 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 15EME ARDSMNT
|
660 000 € | 10 313 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 15EME ARDSMNT
|
660 000 € | 11 000 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 15EME ARDSMNT
|
660 000 € | 10 313 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 6 Rue Du Docteur Finlay | 520 583 € | 66 m² | 7 888 € |
| 16/06/2025 | 73 Rue De Lourmel | 430 000 € | 45 m² | 9 556 € |
| 13/06/2025 | 110 Rue Des Entrepreneurs | 307 500 € | 45 m² | 6 833 € |
| 11/06/2025 | 138 Rue Du Theatre | 669 900 € | 70 m² | 9 570 € |
| 10/06/2025 | 20 Rue Des Favorites | 327 000 € | 48 m² | 6 813 € |
| 05/06/2025 | 11 Rue Quinault | 528 570 € | 49 m² | 10 787 € |
| 02/06/2025 | 33 Av De Lowendal | 880 000 € | 82 m² | 10 732 € |
| 28/05/2025 | 5 Vla Theodore Deck | 466 000 € | 49 m² | 9 510 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue Emile Duclaux | 728 000 € | 70 m² | 10 400 € |
| 26/05/2025 | 106 Av De Suffren | 800 000 € | 48 m² | 16 667 € |
| 20/05/2025 | 59 Rue Rouelle | 400 000 € | 47 m² | 8 511 € |
| 20/05/2025 | 24 Rue De Stael | 560 000 € | 58 m² | 9 655 € |
| 20/05/2025 | 4 Rue Leon Delagrange | 385 000 € | 58 m² | 6 638 € |
| 16/05/2025 | 11 Rue Francois Villon | 1 050 000 € | 72 m² | 14 583 € |
| 15/05/2025 | 34 Rue Du Commerce | 560 000 € | 47 m² | 11 915 € |