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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 161 m²
Au 8e étage d'un immeuble contemporain, ce duplex 5 pièces de 160 m² se distingue par son volume spectaculaire et sa terrasse plein ciel de 71 m² avec vue sur la Tour Eiffel. Le ni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 32 875 €/mois | 99 621 €/mois | 2 761 500 € | 286 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 24 131 €/mois | 73 124 €/mois | 2 895 720 € | 420 400 € | 3,20% |
| 15 ans | 17 454 €/mois | 52 891 €/mois | 3 141 720 € | 666 400 € | 3,30% |
| 20 ans | 14 229 €/mois | 43 118 €/mois | 3 414 960 € | 939 640 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 12 326 €/mois | 37 352 €/mois | 3 697 800 € | 1 222 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT ↘ -17.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PARIS 15EME ARDSMNT
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2 580 000 € | 15 636 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 15EME ARDSMNT
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2 650 000 € | 14 722 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 15EME ARDSMNT
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2 650 000 € | 16 563 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 PARIS 15EME ARDSMNT
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2 500 000 € | 13 228 € | 189 m² | 6 | Voir |
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T7 PARIS 15EME ARDSMNT
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2 500 000 € | 13 228 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T6 PARIS 15EME ARDSMNT
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2 430 000 € | 12 462 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 15EME ARDSMNT
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2 380 000 € | 12 205 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 15EME ARDSMNT
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2 250 000 € | 11 250 € | 200 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 48 Av De La Motte Picquet | 2 279 800 € | 159 m² | 14 338 € |
| 31/03/2025 | 129 Bd De Grenelle | 1 422 380 € | 131 m² | 10 858 € |
| 21/03/2025 | 19 Rue Ernest Renan | 1 857 000 € | 168 m² | 11 054 € |
| 17/03/2025 | 27a Rue Robert De Flers | 1 200 000 € | 147 m² | 8 163 € |
| 13/03/2025 | 12 Rue Dombasle | 140 000 € | 150 m² | 933 € |
| 28/02/2025 | 140 Av De Suffren | 2 225 000 € | 146 m² | 15 240 € |
| 28/02/2025 | 3 Av De Champaubert | 2 235 000 € | 137 m² | 16 314 € |
| 27/12/2024 | 4a Rue Robert De Flers | 916 000 € | 135 m² | 6 785 € |
| 23/12/2024 | 52 Av De La Motte Picquet | 260 700 € | 130 m² | 2 005 € |
| 20/12/2024 | 33 Rue Du Hameau | 1 355 250 € | 140 m² | 9 680 € |
| 15/11/2024 | 3 Rue Emile Duclaux | 1 290 442 € | 141 m² | 9 152 € |
| 14/10/2024 | 270 Rue De Vaugirard | 1 140 000 € | 145 m² | 7 862 € |
| 10/10/2024 | 3 Rue Jules Simon | 1 246 650 € | 145 m² | 8 598 € |
| 02/10/2024 | 85 Rue Dutot | 447 712 € | 138 m² | 3 244 € |
| 02/10/2024 | 85 Rue Dutot | 496 288 € | 138 m² | 3 596 € |