Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 85 m²
PARIS XV - Quartier Grenelle - Appartement familial de 4 pièces & Völkers vous invite à découvrir un bien en parfait état, situé dans le quartier de Grenelle dans le 15e arrondisse...
11 Rue Bausset 75015 Paris
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 743 €/mois | 38 615 €/mois | 1 070 412 € | 110 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 354 €/mois | 28 345 €/mois | 1 122 480 € | 163 006 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 765 €/mois | 20 500 €/mois | 1 217 700 € | 258 226 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 515 €/mois | 16 712 €/mois | 1 323 600 € | 364 126 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 778 €/mois | 14 479 €/mois | 1 433 400 € | 473 926 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, PARIS 15EME ARDSMNTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PARIS 15EME ARDSMNT
|
999 000 € | 11 483 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 15EME ARDSMNT
|
998 000 € | 10 081 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 15EME ARDSMNT
|
1 000 000 € | 11 765 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 15EME ARDSMNT
|
998 000 € | 10 081 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 15EME ARDSMNT
|
1 000 000 € | 11 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 15EME ARDSMNT
|
995 000 € | 11 056 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 15EME ARDSMNT
|
995 000 € | 11 056 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 15EME ARDSMNT
|
995 000 € | 11 056 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 15EME ARDSMNT
|
995 000 € | 11 056 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 PARIS 15EME ARDSMNT
|
995 000 € | 9 755 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 15EME ARDSMNT
|
995 000 € | 9 755 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T4 PARIS 15EME ARDSMNT
|
995 000 € | 10 585 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 PARIS 15EME ARDSMNT
|
994 000 € | 9 467 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T4 PARIS 15EME ARDSMNT
|
993 000 € | 10 344 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 15EME ARDSMNT
|
993 000 € | 10 344 € | 96 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 6 Rue Du Docteur Finlay | 520 583 € | 66 m² | 7 888 € |
| 11/06/2025 | 138 Rue Du Theatre | 669 900 € | 70 m² | 9 570 € |
| 03/06/2025 | 49 Av De La Motte Picquet | 1 596 450 € | 86 m² | 18 563 € |
| 02/06/2025 | 33 Av De Lowendal | 880 000 € | 82 m² | 10 732 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue Emile Duclaux | 728 000 € | 70 m² | 10 400 € |
| 22/05/2025 | 28 Rue Ernest Renan | 790 000 € | 90 m² | 8 778 € |
| 16/05/2025 | 11 Rue Francois Villon | 1 050 000 € | 72 m² | 14 583 € |
| 15/05/2025 | 62 Rue Vasco De Gama | 716 700 € | 90 m² | 7 963 € |
| 15/05/2025 | 34 Rue Du Cotentin | 727 000 € | 80 m² | 9 088 € |
| 06/05/2025 | 62 Rue Labrouste | 645 300 € | 82 m² | 7 870 € |
| 05/05/2025 | 16 Bd Garibaldi | 612 000 € | 65 m² | 9 415 € |
| 30/04/2025 | 59 Quai De Grenelle | 900 000 € | 96 m² | 9 375 € |
| 29/04/2025 | 44 Rue Rouelle | 644 540 € | 65 m² | 9 916 € |
| 29/04/2025 | 16 Rue De La Procession | 650 000 € | 67 m² | 9 701 € |
| 28/04/2025 | 4 Pl De Breteuil | 2 333 333 € | 75 m² | 31 111 € |