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Métro Porte de Versailles, Boulevard Victor, Vue dégagée, ClaireMétro Porte de Versailles, Boulevard Victor, dans un bel immeuble ancien très bon standing Pierre de Taille, votre A...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 89 964 € | 9 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 94 320 € | 13 668 € | 3,20% |
| 15 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 102 420 € | 21 768 € | 3,30% |
| 20 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 111 360 € | 30 708 € | 3,40% |
| 25 ans | 402 €/mois | 1 218 €/mois | 120 600 € | 39 948 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 15EME ARDSMNTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 PARIS 15EME ARDSMNT
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82 500 € | 11 786 € | 7 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 15EME ARDSMNT
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82 125 € | 10 266 € | 8 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 15EME ARDSMNT
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81 000 € | 13 500 € | 6 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 15EME ARDSMNT
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85 000 € | 10 625 € | 8 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 15EME ARDSMNT
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80 000 € | 11 429 € | 7 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 15EME ARDSMNT
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79 000 € | 11 286 € | 7 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 15EME ARDSMNT
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74 000 € | 10 571 € | 7 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 5 à 10 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 14 Rue De L Avre | 620 000 € | 5 m² | 124 000 € |
| 13/05/2025 | 117 Rue De La Croix Nivert | 93 800 € | 10 m² | 9 380 € |
| 05/05/2025 | 55 Rue Brancion | 135 000 € | 9 m² | 15 000 € |
| 18/03/2025 | 67 Rue Brancion | 125 000 € | 10 m² | 12 500 € |
| 17/03/2025 | 135 Rue De Vaugirard | 129 385 € | 7 m² | 18 484 € |
| 17/03/2025 | 13 Rue Fallempin | 145 000 € | 8 m² | 18 125 € |
| 12/03/2025 | 26 Rue Lacretelle | 88 000 € | 7 m² | 12 571 € |
| 12/03/2025 | 16 Rue Clouet | 104 000 € | 10 m² | 10 400 € |
| 14/02/2025 | 13 Bd Garibaldi | 112 000 € | 10 m² | 11 200 € |
| 07/02/2025 | 22 Rue Ernest Renan | 80 000 € | 6 m² | 13 333 € |
| 05/02/2025 | 50 Rue Falguiere | 80 000 € | 6 m² | 13 333 € |
| 29/01/2025 | 110 Rue Olivier De Serres | 107 000 € | 9 m² | 11 889 € |
| 15/01/2025 | 2 Rue Sarasate | 395 000 € | 10 m² | 39 500 € |
| 15/01/2025 | 66 Rue De Javel | 46 000 € | 8 m² | 5 750 € |
| 30/12/2024 | 6 Rue Franquet | 210 000 € | 10 m² | 21 000 € |