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Créer un compte gratuitImmeuble • 253 m²
Votre agence ERA SAINT-CHARLES vous propose cet immeuble idéalement situé dans un secteur très recherché, rue Saint-Charles, à 2 minutes du métro Charles-Michels, à proximité imméd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 31 983 €/mois | 96 918 €/mois | 2 686 572 € | 278 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 23 477 €/mois | 71 142 €/mois | 2 817 240 € | 409 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 16 980 €/mois | 51 455 €/mois | 3 056 400 € | 648 195 € | 3,30% |
| 20 ans | 13 843 €/mois | 41 948 €/mois | 3 322 320 € | 914 115 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 11 992 €/mois | 36 339 €/mois | 3 597 600 € | 1 189 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PARIS 15EME ARDSMNT
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2 575 000 € | 10 098 € | 255 m² | 2 | Voir |
1 ventes réelles — Biens de 202 à 303 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 26b Rue Dombasle | 1 825 000 € | 212 m² | 8 608 € |