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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 10 m²
Studette lumineuse, vue toits de Paris - Paris 15À vendre - Paris 15 € - Rue de l'Abbé Groult. Retour sur le marché. Studette de 10,02 m² loi Carrez, située au 7 € étage avec ascen...
57 Rue de l'Abbé Groult 75015 Paris
Probabilité : 90%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 130 032 € | 13 467 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 136 320 € | 19 755 € | 3,20% |
| 15 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 147 960 € | 31 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 160 800 € | 44 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 580 €/mois | 1 758 €/mois | 174 000 € | 57 435 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 15EME ARDSMNTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 PARIS 15EME ARDSMNT
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120 000 € | 12 000 € | 10 m² | 1 | Voir |
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118 000 € | 9 833 € | 12 m² | 1 | Voir |
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117 700 € | 11 770 € | 10 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 15EME ARDSMNT
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123 000 € | 12 300 € | 10 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 15EME ARDSMNT
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115 000 € | 11 500 € | 10 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 15EME ARDSMNT
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128 000 € | 12 800 € | 10 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 5 à 15 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 14 Rue De L Avre | 620 000 € | 5 m² | 124 000 € |
| 17/06/2025 | 27b Rue Miollis | 104 000 € | 12 m² | 8 667 € |
| 11/06/2025 | 83 Av De Breteuil | 175 000 € | 15 m² | 11 667 € |
| 05/06/2025 | 67 Rue Brancion | 132 000 € | 15 m² | 8 800 € |
| 05/06/2025 | 5 Imp De L Eglise | 197 000 € | 13 m² | 15 154 € |
| 20/05/2025 | 3 Rue Des Morillons | 150 000 € | 15 m² | 10 000 € |
| 15/05/2025 | 15 Rue Francois Bonvin | 461 000 € | 14 m² | 32 929 € |
| 13/05/2025 | 117 Rue De La Croix Nivert | 93 800 € | 10 m² | 9 380 € |
| 05/05/2025 | 55 Rue Brancion | 135 000 € | 9 m² | 15 000 € |
| 02/05/2025 | 2 Rue Henri Bocquillon | 135 000 € | 13 m² | 10 385 € |
| 30/04/2025 | 11 Cite Thure | 213 000 € | 14 m² | 15 214 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue Juge | 106 064 € | 14 m² | 7 576 € |
| 29/04/2025 | 50 Rue De La Croix Nivert | 128 000 € | 14 m² | 9 143 € |
| 28/04/2025 | 61 Rue Gutenberg | 122 000 € | 11 m² | 11 091 € |
| 25/04/2025 | 13 Rue Beatrix Dussane | 125 000 € | 15 m² | 8 333 € |