Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
3 pièces avec vue dégagée - Métro PASTEURMétro PASTEUR : Au 5ème étage avec ascenseur dans un immeuble récent de bon standing. Ce 3 pièces de 62,55 m² se compose d'une entrée, d'un...
5b Square Charles Laurent 75015 Paris
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 920 €/mois | 27 030 €/mois | 749 280 € | 77 638 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 548 €/mois | 19 842 €/mois | 785 760 € | 114 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 736 €/mois | 14 352 €/mois | 852 480 € | 180 838 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 861 €/mois | 11 700 €/mois | 926 640 € | 254 998 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 344 €/mois | 10 133 €/mois | 1 003 200 € | 331 558 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PARIS 15EME ARDSMNTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PARIS 15EME ARDSMNT
|
699 000 € | 9 575 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 15EME ARDSMNT
|
699 000 € | 9 575 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T4 PARIS 15EME ARDSMNT
|
699 000 € | 9 986 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 15EME ARDSMNT
|
699 000 € | 11 650 € | 60 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 15EME ARDSMNT
|
699 000 € | 9 986 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T3 PARIS 15EME ARDSMNT
|
699 000 € | 10 754 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 15EME ARDSMNT
|
699 000 € | 9 708 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T4 PARIS 15EME ARDSMNT
|
698 250 € | 8 952 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 15EME ARDSMNT
|
698 250 € | 8 952 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 15EME ARDSMNT
|
699 750 € | 8 971 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 15EME ARDSMNT
|
698 250 € | 8 952 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 15EME ARDSMNT
|
698 250 € | 8 952 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 15EME ARDSMNT
|
699 750 € | 8 971 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 15EME ARDSMNT
|
698 250 € | 9 068 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T3 PARIS 15EME ARDSMNT
|
699 999 € | 9 459 € | 74 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 30 Rue Vaugelas | 450 000 € | 43 m² | 10 465 € |
| 19/06/2025 | 6 Rue Du Docteur Finlay | 520 583 € | 66 m² | 7 888 € |
| 16/06/2025 | 73 Rue De Lourmel | 430 000 € | 45 m² | 9 556 € |
| 13/06/2025 | 110 Rue Des Entrepreneurs | 307 500 € | 45 m² | 6 833 € |
| 11/06/2025 | 138 Rue Du Theatre | 669 900 € | 70 m² | 9 570 € |
| 10/06/2025 | 20 Rue Des Favorites | 327 000 € | 48 m² | 6 813 € |
| 05/06/2025 | 11 Rue Quinault | 528 570 € | 49 m² | 10 787 € |
| 02/06/2025 | 33 Av De Lowendal | 880 000 € | 82 m² | 10 732 € |
| 28/05/2025 | 5 Vla Theodore Deck | 466 000 € | 49 m² | 9 510 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue Emile Duclaux | 728 000 € | 70 m² | 10 400 € |
| 26/05/2025 | 106 Av De Suffren | 800 000 € | 48 m² | 16 667 € |
| 20/05/2025 | 4 Rue Leon Delagrange | 385 000 € | 58 m² | 6 638 € |
| 20/05/2025 | 59 Rue Rouelle | 400 000 € | 47 m² | 8 511 € |
| 20/05/2025 | 24 Rue De Stael | 560 000 € | 58 m² | 9 655 € |
| 16/05/2025 | 11 Rue Francois Villon | 1 050 000 € | 72 m² | 14 583 € |