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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 186 m²
Maison à fort potentiel à rénover – Paris 15 €, Porte de Versailles Située dans le 15 € arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Porte de Versailles et du Parc des Expo...
14 Rue Pierre Mille 75015 Paris
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 377 €/mois | 76 900 €/mois | 2 131 668 € | 220 909 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 627 €/mois | 56 445 €/mois | 2 235 240 € | 324 481 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 473 €/mois | 40 827 €/mois | 2 425 140 € | 514 381 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 984 €/mois | 33 285 €/mois | 2 636 160 € | 725 401 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 515 €/mois | 28 833 €/mois | 2 854 500 € | 943 741 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PARIS 15EME ARDSMNT
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1 990 000 € | 10 699 € | 186 m² | 7 | Voir |
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1 990 000 € | 10 699 € | 186 m² | 7 | Voir |
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1 999 000 € | 8 845 € | 226 m² | 9 | Voir |
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1 999 000 € | 9 611 € | 208 m² | 10 | Voir |
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T9 PARIS 15EME ARDSMNT
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1 799 000 € | 7 960 € | 226 m² | 9 | Voir |
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T9 PARIS 15EME ARDSMNT
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1 799 000 € | 7 960 € | 226 m² | 9 | Voir |
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T9 PARIS 15EME ARDSMNT
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1 799 000 € | 7 960 € | 226 m² | 9 | Voir |
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T9 PARIS 15EME ARDSMNT
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1 750 000 € | 9 309 € | 188 m² | 9 | Voir |
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T9 PARIS 15EME ARDSMNT
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1 750 000 € | 9 309 € | 188 m² | 9 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 26b Rue Dombasle | 1 825 000 € | 212 m² | 8 608 € |
| 25/07/2024 | 125 Rue Blomet | 2 625 000 € | 180 m² | 14 583 € |
| 09/07/2024 | 11 Rue Fallempin | 2 009 804 € | 148 m² | 13 580 € |
| 09/11/2023 | 85 Rue De L Eglise | 2 713 300 € | 180 m² | 15 074 € |
| 11/10/2023 | 19 Rue Fallempin | 2 175 000 € | 157 m² | 13 854 € |
| 26/07/2023 | 14 Rue De Chambery | 1 987 900 € | 175 m² | 11 359 € |