Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Situé dans le prestigieux 15e arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié rue d'Alleray, à proximité de nombreux commerces, restaurants et espace...
71 Rue d'Alleray 75015 Paris
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 557 €/mois | 28 961 €/mois | 802 788 € | 83 220 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 015 €/mois | 21 258 €/mois | 841 800 € | 122 232 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 074 €/mois | 15 376 €/mois | 913 320 € | 193 752 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 136 €/mois | 12 533 €/mois | 992 640 € | 273 072 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 583 €/mois | 10 858 €/mois | 1 074 900 € | 355 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PARIS 15EME ARDSMNTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PARIS 15EME ARDSMNT
|
749 000 € | 9 363 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 15EME ARDSMNT
|
749 000 € | 9 363 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 15EME ARDSMNT
|
749 000 € | 10 260 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 PARIS 15EME ARDSMNT
|
748 800 € | 10 697 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 PARIS 15EME ARDSMNT
|
749 500 € | 10 707 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 15EME ARDSMNT
|
750 000 € | 9 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 15EME ARDSMNT
|
750 000 € | 9 259 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T3 PARIS 15EME ARDSMNT
|
745 500 € | 9 091 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 15EME ARDSMNT
|
745 000 € | 9 313 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 15EME ARDSMNT
|
745 000 € | 11 825 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 PARIS 15EME ARDSMNT
|
745 000 € | 9 313 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 15EME ARDSMNT
|
755 000 € | 9 207 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T3 PARIS 15EME ARDSMNT
|
758 000 € | 11 313 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 15EME ARDSMNT
|
760 000 € | 11 014 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 15EME ARDSMNT
|
738 000 € | 10 543 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 6 Rue Du Docteur Finlay | 520 583 € | 66 m² | 7 888 € |
| 11/06/2025 | 138 Rue Du Theatre | 669 900 € | 70 m² | 9 570 € |
| 10/06/2025 | 20 Rue Des Favorites | 327 000 € | 48 m² | 6 813 € |
| 05/06/2025 | 11 Rue Quinault | 528 570 € | 49 m² | 10 787 € |
| 03/06/2025 | 49 Av De La Motte Picquet | 1 596 450 € | 86 m² | 18 563 € |
| 02/06/2025 | 33 Av De Lowendal | 880 000 € | 82 m² | 10 732 € |
| 28/05/2025 | 5 Vla Theodore Deck | 466 000 € | 49 m² | 9 510 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue Emile Duclaux | 728 000 € | 70 m² | 10 400 € |
| 26/05/2025 | 106 Av De Suffren | 800 000 € | 48 m² | 16 667 € |
| 20/05/2025 | 4 Rue Leon Delagrange | 385 000 € | 58 m² | 6 638 € |
| 20/05/2025 | 24 Rue De Stael | 560 000 € | 58 m² | 9 655 € |
| 16/05/2025 | 11 Rue Francois Villon | 1 050 000 € | 72 m² | 14 583 € |
| 15/05/2025 | 34 Rue Du Cotentin | 727 000 € | 80 m² | 9 088 € |
| 14/05/2025 | 8 Rue Joseph Liouville | 380 500 € | 50 m² | 7 610 € |
| 09/05/2025 | 21 Quai Andre Citroen | 510 000 € | 62 m² | 8 226 € |