13 500 €
Bien
12 m²
PARIS 16EME ARDSMNT
75016
N/A
vs marché
1 125
€/m²
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Créer un compte gratuit13 500 €
Bien • 1 pièce • 12 m²
PARIS 16EME ARDSMNT (75016) • porte dauphine
Jardin
Garage
Parking indigo - victor hugo pompeAFFAIRE A SAISIR ! Emplacement de parking à céder dans le parc de stationnement INDIGO (ex-VINCI Park), situé 120 avenue Victor Hugo 75016 Paris. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
13 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-643 €
Prix net vendeur
12 857 €
Frais de notaire
+2 531 €
Émoluments
423 €
Droits & taxes
758 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
16 031 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
16 031 €
Capital à emprunter
16 031 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 192 €/mois | 582 €/mois | 16 128 € | 1 701 € | 3,15% |
| 10 ans | 141 €/mois | 427 €/mois | 16 920 € | 2 493 € | 3,20% |
| 15 ans | 102 €/mois | 309 €/mois | 18 360 € | 3 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 83 €/mois | 252 €/mois | 19 920 € | 5 493 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 72 €/mois | 218 €/mois | 21 600 € | 7 173 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
11,73%
1 584 €/an
Rendement net
6,50%
après charges
Cashflow
-5 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
132 €/an
Charges copro. NR
72 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
111 €/an
GLI (2,5%)
40 €/an
Vacance locative
132 €/an
Total charges
637 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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