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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 51 m²
Dans le quartier prisé de Passy . Dans un bel immeuble d'esprit 'Art Déco'. Nous proposons un appartement, au 3° étage/ascenseur . Il comprenant : entrée séjour avec une chambre en...
19 Avenue Paul Doumer 75016 Paris
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 814 €/mois | 17 618 €/mois | 488 376 € | 50 611 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 268 €/mois | 12 933 €/mois | 512 160 € | 74 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 087 €/mois | 9 355 €/mois | 555 660 € | 117 895 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 603 840 € | 166 075 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 654 000 € | 216 235 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, PARIS 16EME ARDSMNTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PARIS 16EME ARDSMNT
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455 000 € | 8 922 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 16EME ARDSMNT
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T2 PARIS 16EME ARDSMNT
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450 000 € | 8 491 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 16EME ARDSMNT
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450 000 € | 8 491 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 16EME ARDSMNT
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450 000 € | 8 491 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 16EME ARDSMNT
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450 000 € | 8 654 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T3 PARIS 16EME ARDSMNT
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450 000 € | 9 375 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T2 PARIS 16EME ARDSMNT
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449 000 € | 8 980 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T3 PARIS 16EME ARDSMNT
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449 000 € | 9 553 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T2 PARIS 16EME ARDSMNT
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449 000 € | 9 553 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 16EME ARDSMNT
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461 000 € | 7 557 € | 61 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 16EME ARDSMNT
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467 000 € | 7 783 € | 60 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 16EME ARDSMNT
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467 000 € | 7 783 € | 60 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 16EME ARDSMNT
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470 000 € | 10 000 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 16EME ARDSMNT
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439 000 € | 9 340 € | 47 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 88 Av Victor Hugo | 540 000 € | 70 m² | 7 714 € |
| 26/06/2025 | 54 Rue D Auteuil | 360 000 € | 40 m² | 9 000 € |
| 24/06/2025 | 31 Rue Raynouard | 888 524 € | 33 m² | 26 925 € |
| 17/06/2025 | 59 Rue Erlanger | 592 028 € | 68 m² | 8 706 € |
| 13/06/2025 | 20 Rue De Passy | 950 000 € | 67 m² | 14 179 € |
| 11/06/2025 | 35 Rue Boileau | 410 000 € | 36 m² | 11 389 € |
| 11/06/2025 | 70 Rue Lauriston | 420 000 € | 35 m² | 12 000 € |
| 09/06/2025 | 33 Rue Lauriston | 349 000 € | 33 m² | 10 576 € |
| 05/06/2025 | 64 Rue De La Pompe | 505 780 € | 50 m² | 10 116 € |
| 04/06/2025 | 160 Av De Versailles | 650 000 € | 70 m² | 9 286 € |
| 03/06/2025 | 10 Rue Claude Lorrain | 410 900 € | 39 m² | 10 536 € |
| 28/05/2025 | 15 Av Pdt Wilson | 865 000 € | 68 m² | 12 721 € |
| 22/05/2025 | 19 Rue De Civry | 533 000 € | 65 m² | 8 200 € |
| 20/05/2025 | 93b Bd Exelmans | 540 000 € | 61 m² | 8 852 € |
| 19/05/2025 | 16 Rue Picot | 745 715 € | 66 m² | 11 299 € |