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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 42 m²
Au cœur de La Muette, à quelques pas du village Passy, découvrez ce superbe studio de 38 mètres carrés entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, situé au 5ᵉ étage avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 021 €/mois | 21 276 €/mois | 589 764 € | 61 092 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 154 €/mois | 15 618 €/mois | 618 480 € | 89 808 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 728 €/mois | 11 297 €/mois | 671 040 € | 142 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 039 €/mois | 9 209 €/mois | 729 360 € | 200 688 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 789 900 € | 261 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PARIS 16EME ARDSMNT
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550 000 € | 11 000 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 16EME ARDSMNT
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549 000 € | 11 438 € | 48 m² | 2 | Voir |
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561 000 € | 12 467 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 16EME ARDSMNT
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525 000 € | 10 500 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T3 PARIS 16EME ARDSMNT
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580 000 € | 11 154 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T2 PARIS 16EME ARDSMNT
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580 000 € | 11 837 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 16EME ARDSMNT
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590 000 € | 11 800 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 16EME ARDSMNT
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590 000 € | 11 800 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 16EME ARDSMNT
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590 000 € | 11 346 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 16EME ARDSMNT
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590 000 € | 12 553 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 16EME ARDSMNT
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593 000 € | 12 891 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T1 PARIS 16EME ARDSMNT
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505 000 € | 12 625 € | 40 m² | 1 | Voir |
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T2 PARIS 16EME ARDSMNT
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490 000 € | 11 667 € | 42 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 6 Rue Merimee | 228 050 € | 23 m² | 9 915 € |
| 30/06/2025 | 6 Rue Merimee | 285 000 € | 30 m² | 9 500 € |
| 26/06/2025 | 54 Rue D Auteuil | 360 000 € | 40 m² | 9 000 € |
| 24/06/2025 | 31 Rue Raynouard | 888 524 € | 33 m² | 26 925 € |
| 23/06/2025 | 28 Rue Spontini | 249 210 € | 27 m² | 9 230 € |
| 11/06/2025 | 35 Rue Boileau | 410 000 € | 36 m² | 11 389 € |
| 11/06/2025 | 70 Rue Lauriston | 420 000 € | 35 m² | 12 000 € |
| 09/06/2025 | 33 Rue Lauriston | 349 000 € | 33 m² | 10 576 € |
| 05/06/2025 | 64 Rue De La Pompe | 505 780 € | 50 m² | 10 116 € |
| 03/06/2025 | 10 Rue Claude Lorrain | 410 900 € | 39 m² | 10 536 € |
| 20/05/2025 | 93b Bd Exelmans | 540 000 € | 61 m² | 8 852 € |
| 16/05/2025 | 32 Bd Flandrin | 228 500 € | 23 m² | 9 935 € |
| 13/05/2025 | 168 Quai Louis Bleriot | 80 000 € | 27 m² | 2 963 € |
| 12/05/2025 | 24 Rue Jean De La Fontaine | 325 000 € | 31 m² | 10 484 € |
| 12/05/2025 | 106 Rue Jean De La Fontaine | 420 000 € | 45 m² | 9 333 € |