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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 137 m²
DERNIER ETAGE. TERRASSE DE 22M2 DE PLAIN PIED. AVENUE BUGEAUD. RUE DE LA POMPE. DANS UN IMMEUBLE ANCIEN. AU 6EME ETAGE AVEC ASCENSEUR. ENTREE. SEJOUR ET SALLE A MANGER AVEC ACCES S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 905 €/mois | 63 348 €/mois | 1 756 020 € | 181 962 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 345 €/mois | 46 500 €/mois | 1 841 400 € | 267 342 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 099 €/mois | 33 633 €/mois | 1 997 820 € | 423 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 048 €/mois | 27 418 €/mois | 2 171 520 € | 597 462 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 838 €/mois | 23 752 €/mois | 2 351 400 € | 777 342 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↗ +2.6% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 55 Bd De Montmorency | 1 760 000 € | 143 m² | 12 308 € |
| 06/06/2025 | 78b Av Henri Martin | 2 000 000 € | 110 m² | 18 182 € |
| 15/05/2025 | 48 Bd Emile Augier | 2 300 000 € | 110 m² | 20 909 € |
| 14/05/2025 | 28 Rue Saint Didier | 1 476 700 € | 130 m² | 11 359 € |
| 12/05/2025 | 95 Rue De Longchamp | 1 763 142 € | 127 m² | 13 883 € |
| 07/05/2025 | 21 Rue Erlanger | 898 000 € | 117 m² | 7 675 € |
| 29/04/2025 | 107 Av Victor Hugo | 1 830 000 € | 158 m² | 11 582 € |
| 28/04/2025 | 96 Av Kleber | 1 780 000 € | 140 m² | 12 714 € |
| 24/04/2025 | 19 Rue Raynouard | 1 400 000 € | 112 m² | 12 500 € |
| 15/04/2025 | 9 Rue Bois De Boulogne | 1 368 100 € | 150 m² | 9 121 € |
| 15/04/2025 | 15 Av Raymond Poincare | 1 690 000 € | 115 m² | 14 696 € |
| 09/04/2025 | 15 Rue Leroux | 1 752 000 € | 118 m² | 14 847 € |
| 31/03/2025 | 1 Vla George Sand | 130 000 € | 125 m² | 1 040 € |
| 31/03/2025 | 101 Rue De La Faisanderie | 1 220 000 € | 130 m² | 9 385 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Galilee | 1 450 000 € | 130 m² | 11 154 € |